探讨工程造价审核重点.docVIP

精品论文 参考文献 探讨工程造价审核重点 四川省简阳市兴盛工程造价咨询有限责任公司 摘要：近些年，建筑业得到了很大程度上的发展，进而也得到了更多的关注。在建筑工程中，工程造价的审核工作是其中一项很重要的环节。虽然在审核方面的技术逐渐完善，但仍有些问题存在。本论文就工程造价中的审核重点展开讨论。 关键词：工程造价；审核重点；讨论 1前言 工程造价审核是建筑工程中的一项重要环节，是确定最终建筑工程造价必经的程序。由于审核不过关，导致建筑工程的支出严重超出预算。降低了施工单位的经济效益。所以，为了保证施工单位投入资金的合理应用，工程造价审核工作就显得非常有必要。因此，就建筑工程中工程造价的审核工作展开讨论，对合理利用工程资金，保证施工单位经济利益具有十分重大的意义和价值。 2工程造价的基本原则和审核方法 2.1工程造价审核的基本原则 在建筑工程的造价审核过程中，应该要时刻考虑到一下几点原则：第一点，在审核之前，要将相关工作准备充分，对施工图纸进行仔细全面的检查，对有疑问之处要多加研究，检验图纸的参考资料是否正确和完整，把所有可能出现的问题都考虑清楚并制定出相应的解决措施；第二点，要选择符合实际工程要求的审核方法，确保审核方法的合理有效，尽量减少可能在审核过程出现的问题。 2.2工程造价审核的方法 2.2.1全方位审核法 全方位审核法所审核的内容非常广泛，工作量也比较大，所以审核的结果具有很高的准确性，是工程造价审核采用最多的方法。 2.2.2多方面审核法 多方面审核法主要是联合多个方面进行审核，针对设计方针会提出很多问题，同时也会对这些问题进行分析和修正，最后得出完整的审核结果。 2.2.3重点审核法 这种审核方法是建立在多方面审核法的基础上的，它的审核对象主要是一些占工程造价比例比较高的部分进行有针对性的审核，这样可以在很大程度上提高工作效率。重点审核法主要是应用在一些需要进行重复核算的建筑工程上，对于那些不需要重复核算的建筑工程，一般情况下都会采用全方位审核法。 2.2.4对比审核法 这种审核方法主要应用在一些所处地域及建筑用途没有明显差异的建筑工程中，通过对这些相似的建筑工程进行工程造价指标对比，再进行有目的性的审核，不仅审核速度快而且审核的准确性也能得到保证，建筑工程中各项的造价指标也具有很高的全面性和精准性。 2.2.5对比分析法 这种审核方法主要应用在工程造价审核时，将建筑规模、设计标准、工程量和设计图纸等的相关文件进行对比，及时的、发现预算中的一些问题，根据这些来确定预算工作的精度。对比分析法主要运用在一些对工程造价审核精度要求不高的建筑工程中。 3建筑工程造价审核的要点 通常情况下，工程造价的审核方法会有多种，但是每一种审核方法都有它自己的不足之处。比如全方位审核法，它的优点在于它的全面细致，审核的质精度高，但同时工作量也比较大，还会存在一定量的重复劳动。 所以在审核过程中我们需要重点从以下几个方面入手： 3.1对合同有一个准确清晰的认识 当工程结束时，工程费用的结算是以合同为依据的，所以要对合同中的各项规定熟记在心，要注意好一下几点：第一点，签订合同前考虑清楚自己的承包范围和风险范围，最关键的是工程价款调整方式，这些都会影响到工程项目中那些项目可以调整，哪些项目不可以调整；第二点，建筑材料上的差价和暂时估价都要遵循合同上的规定；第三点，遵循合同中有关建筑措施费用和专项工作费用的规定；第四点，遵循合同中有关奖励与惩罚的规定，比如说工程提前结束或者是建筑质量出现问题等；第五点，做好建筑工程中专项分包、建筑供材中配合费用的收取工作；第六点，注意好合同最后的补充协议等。 3.2把握好建筑工程中的定额 每一个施工单位承包工程的最终目标是获得最高的经济利益，所以在利益的驱使下，经常会出现错套定额、重复定额等情况。所以审核人员在接到施工单位送审的投标文件时，首先要仔细查看施工单位的投标文件、施工合同来确定该施工单位应该运用哪种定额，接下来要对照施工图纸逐个核对施工内容，确定施工内容是否与定额内容是否一致，特别要注意在对定额进行换算和补充时，一定要核对它的消耗量和预算的确定，对那些错套定额、重复定额的情况坚决给予制止。例如，某项建筑工程是一栋31.9米高，建筑面积为10550平方米的综合性办公楼，按照工程费用定额该工程的话，这个工程取费类别是三类工程，施工单位却是按照四类工程的标准计取