探讨建筑管理中加强工程质量监管的措施.docVIP

精品论文 参考文献 探讨建筑管理中加强工程质量监管的措施 章琛 　　临海市建筑工程管理处 浙江临海 317000 　　摘要：质量是建筑工程的生命，因此建筑工程必须要加强工程质量监管工作。目前，我国建筑工程建设规模正在日益扩大，数量也日益增加，在这种形式下，参与工程的各个单位却容易忽视工程质量，因此为了确保建筑工程又好又快的发展，所有单位都有责任加强工程质量监管工作。本文首先对建筑工程质量要求进行了介绍，其次对建筑管理中加强工程质量监管的措施进行了探究，希望有所帮助。 　　关键词：建筑管理；工程质量；监管；措施 　　房地产业曾经一度带动了我国整个市场经济的发展，但是有些建筑工程在建设期间，却忽视了工程质量，正是由于对其质量疏于监管，引发了后期的纠纷。建筑工程质量不仅与之实用性有着直接的关系，也直接影响着建筑施工等单位???声誉，同时对人们人身安全也有一定的影响。因此，只要是从事建筑工程开发、施工、设计等企业都有责任对其工程质量进行监管。 　　1、建筑工程质量应该满足的基本要求 　　1.1成本合理，建筑工程质量管理的确十分重要，也十分必要，但是同时还需要兼顾成本，将成本与质量两者有机结合，找到最佳的平衡点。这就需要施工单位应用恰当的施工技术，同时做到不浪费、不延时等，以此保证在确保质量的前提下，做到成本的降低。 　　1.2广泛的适用性，适用性是建筑工程达到直连标准要求的一个重要依据，也是建筑工程商品价值得以发挥的关键要素。换言之，建筑工程的建设主要是为了满足人们的使用需求，如果毫无使用价值可言，其也就失去了商品价值，对其质量监控也就失去了意义。对于商业建筑而言，其适用性就是能够满足人们的对建筑居住的需求，而对于公共建筑而言，其适用性就是能够充分的保证人们之间的有效交流与沟通。 　　1.3耐久性，建筑工程本身就是一个系统性的工程，耗时耗力，因此建设完成之后，至少要持续几十年、甚至几百年，否则建筑工程质量即不达标。如果建筑以及失去了耐久性，其建筑工程质量必然会受到影响，则无论是商品价值，还是使用价值都将失去。 　　2、建筑管理中工程质量监管中现状 　　现代建筑管理中，工程质量监管水平的确比较低，尽管各个单位都十分重视监管工作，但是由于受到各种因素的影响，很多监管措施并没有执行，其存在的监管问题如下： 　　2.1监管人员水平不高、责任感不高 　　尽管我国已经出台了相应的制度来规范监管行业准入，我国的监管行业人员水平整体上上升，但是依然存在着鱼龙混杂的情况，有分别人员的水平并没有达到监管要求，这使得监管质量下降，再加之，有些监管人员责任感不强，有些工程项目需要全程监管，其却只监管到中途，或者由于监管人员对此施工内容不了解，但是也不愿意花心思去学习，使其监管完全没有发挥作用。 　　2.2监管错位 　　目前我国的工程质量监管主要由监理单位负责，同时设计单位、施工单位、建设单位也需要有一定的责任，但是设计、施工与建设单位之间形成了监管错位，彼此之间相互推诿、扯皮，最终重要的建筑施工环节没有监管，而并不重要的环节却进行了重复监管。有些建筑工程中，因为建设单位参与其中，监管单位的监理权限受到了挑战，而有些监理单位会为建设单位开设绿灯，这使得工程质量监管异常艰难。这种质量监管难度，还体现在成本监管、技术监管等方面。 　　3、建筑管理中加强工程质量监管的措施 　　3．1做好预先预防工作 　　建筑工程质量监管务必要做好预先预防工作，因为建筑工程施工工程系统性强，如果预先没有采取任何措施，施工期间会出现手忙脚乱的情况，必然会影响质量监管质量。其预先预防工作如下：第一，把好原材料质量关。 原材料质量是保证建筑工程质量的基本前提，因此有关人员必须做好预先的防控，原材料从采购到进场要一一检查，坚决不允许质量缺陷材料进入到施工现场中。第二，加强质量管理意识提高巡检力度，施工中监管单位可采用平行巡检和随机抽查的方式进行质量监督，确保关键位置和关键工序的质量，以此提升工程质量；再次，严格的控制隐蔽工程的签字验收，如果发现了质量隐患要及时提出整改意见。 　　3.2监管质量保证体系 　　监管保证体系主要包括两个方面，首先监管组织模式和监管组织机构应该健全，其次是施工合同管理的监管机制要健全，两者是监管质量保证体系的核心。在建筑工程中，组织领导和监管工作相对比较集中，责权的范围也比较广，工程施工较密时监管工程师往往分身无术，这时需要采用分部的形式进行监管，把工程整体分成若干个小部室，以此来细化质量监督的作用，同时也便于总监管工程师的管理。 　　3.3保证建筑工程原材料的质量 　　在我们施工的过程中，材料是基础，工程质量的问题或许是人为的原因产生的，但是其中很大一部分是建筑材料的不合格引起的。所以，我们应该在质量监督的工作中，增加对材料质量的把控，在选购施工的材料时，最