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财务公告 财务公告 新世界中国地产有限公司于2012年2月29日公布截至2011年12月31日止六个月未经审核综合业绩。 * 收益为70亿9,030万港元，上升19.6% * 股东应占溢利为18亿370 万港元，上升19.6% * 核心盈利为 28亿3,080 万港元，上升42.7% * 中期股息每股3港仙 * 物业销售应占经营溢利为27亿160万港元，上升48.8% * 于回顾期内入账之物业销售量为262,779平方米，下跌58.1%。然而，物业销售总额约人民币49亿6,000万元， 只下跌5.9% * 物业销售整体毛利率上升20个百分点至57% * 计划于2012财政年度下半年落成八个项目，总楼面积为819,047平方米 * 租赁业务应占经营溢利为 2亿260 万港元，下跌5.2%，是由于上海香港新世界大厦商场进行大规模翻新工程而关闭所致 * 负债比率为23%；现金及银行结余为108亿6,000万港元 即将发售 1. 广州新塘新世界花园全新「万象苑」组团三月发售 新塘新世界花园效果图 新世界中国地产于广州开发建设的新塘新世界花园全新「万象苑」三栋独立精装电梯洋房将于三月对外正式发售，主力户型为79至95平方米的两房与三房单位，每层两梯六户，每户双阳台，前后双园林设计。 新塘新世界花园位于于广州、深圳和香港的交汇点，项目直驳地铁13号线温涌路站。 2. 惠州新世界曦岸全新组团「曦园」三月发售 惠州新世界曦岸效果图 新世界中国地产于惠州开发建设的惠州新世界曦岸全新组团「曦园」三栋精装房现接受认购，预计于三月份对外发售。主推户型为83至160平方米两房至五房，销售均价为每平方米7,000元人民币。 惠州新世界?曦岸位于惠州CBD东岸东平大小区、东江新城黄金交汇点。项目总建筑面积超过10万平方米，提供近千个单位，旨在打造惠州质量生活标杆。 项目动态 1. 成都河畔新世界荣获「和谐物管星级住宅小区（四星）」殊荣 「和谐物管星级住宅小区（四星）」殊荣 成都河畔新世界项目凭借优美的小区环境、完善配套及高质量物业服务，顺利通过了「2011年度成都市和谐物管星级住宅创建活动」的专家组四星级创建评审。并于2012年1月，在成都市双流县房产管理局、双流县物业管理协会举办的「2011年度物业管理工作总结暨表彰大会」上，荣获「和谐物管星级住宅小区（四星）」殊荣。专家评审高度评价河畔新世界建立在了解、理解高端人群需求特征基础之上的服务模式，以及为业主提供的温暖而尊崇的管家服务。 2. 「完美婚嫁Ⅱ」登陆武汉 「完美婚嫁Ⅱ」在武汉举行激活仪式 由新世界中国地产（武汉）领衔，周大福珠宝、新世界百货、新世界酒店及K11携手打造的「完美婚嫁Ⅱ」活动于2月8日在武汉新世界酒店举行启动仪式，吸引了武汉数十家新闻媒体记者、知名时尚品牌嘉宾到场。五家企业代表共同启动各品牌VIP金卡发放仪式。 由新中会主办的「完美婚嫁」活动曾于2009年在中国多个城市举办，而是次推出的「完美婚嫁Ⅱ」堪称为09年活动的升级版，即日起凡成为新世界中国地产(武汉)业主，就能够晋升成为新世界集团及周大福VIP，通享新中会、新世界百货、周大福、新世界酒店和K11的VIP权益。 3. 长沙新城新世界举办「爱在新世界--情人节嘉年华暨官网上线」活动 「爱在新世界」活动 2月12日，长沙新城新世界举办「爱在新世界--情人节嘉年华暨官网上线」活动，活动内容包括长沙顶级奢尚会所体验、网络微博互动、现场情侣手工艺品DIY活动等，抽奖环节中产生情人节大奖--得奖者获5,000元人民币作香港游旅行基金。活动现场吸引百多对情侣和夫妇到访，活动当日新城新世界加推少量清水房房源，主力户型为87及130平方米的两房和三房，受到访客户青睐。 1. 4. 新世界中国地产（贵阳）举办万人相亲活动 贵阳举办相亲活动 2月11日，贵阳金阳新世界项目连手贵州地区社交网站-都市情缘，共同推出为期两天的『新世界都市情缘「白领?精英」寻缘会』大型时尚相亲活动。活动主要对象为公务员、事业单位干部、公司白领和企业家。活动内容包括：比「武」招亲、抛绣球、5分钟约会、个人才艺展示、婚姻心理咨询等。活动现场成功牵手38对，并有50对有意向男女互留联系方式。活动期间金阳新世界同步推出「5万元婚房置业计划」，主推户型为76平方米至94平方米的碧潭园组团房源。 企业信息 1. 新世界中国地产2011财政年度年报荣获国际Mercury Awards 新世界中国地产2011财政年度年报 2月22日，新世界中国地产再次于美国MerComm, Inc.主办的2011/12年度国际Mercury Awards中获颁两项殊荣，分别是「年报 － 整体表现：房屋发展及销售」组别金奖及「年报 － 整体表现：地产发展」组别铜奖。 新世界中国地产2011财