退台洋房_.pptVIP

花园洋房的核心价值——通过适度创新、高附加值实现空中别墅的生活 * 产品发力点： 空中别墅的生活 设计要点： 退台设计 + 大开间面宽 一层花园或地下室进行附送 逐层进行退台设计 非一层赠送露台 房间加大面宽为先，其次则为通风 注意上层与下层之间的视线干扰 花园洋房产品建议 花园洋房六大价值点 3 5 2 1 6 4 巧妙的入户方式 独特的露台空间 多景式情景房 丰富的建筑形态 气派的横向客厅 豪华的顶层套房 1 2 3 4 5 6 私家院子、阳光房、露台、层层退台的建筑形式 步入式设计，穿过院子才可进入家门，回归小院生活； 私家花园彰显居住者生活情调，业主小院落与社区大环境的结合； 花园洋房(1F)——步入式花园\双向私家庭园\地下室 首层私家花园，业主可自由种植各类观赏性花卉、植草和树木； 首层单位赠送私家花园和半地下室。 打开栅栏门，已是自家天地 洋房(2F)——入户门厅平台\外置楼梯\大露台 2层以上通过外接楼梯回家，改变“过堂式”的传统方式。 洋房(3F)——景观阳台，体现休闲感，空间奢侈 由自家退台俯视室外楼梯，小花园也进入眼底 大阳台 大阳台 多角落露台设计，增加赠送面积，提高产品性价比 洋房(4F)——露台\阁楼 随意布置的露台，使居住者能充分接触自然，是花园洋房重要的卖点之一。 阁楼提供了丰富的是室内空间变化，而丰富的变化正是居住品质提高的重要标志。 端头户型一层 花园洋房户型推荐一 深圳万科城一层 中间套 端头套 户型 96 6 64 15.4 12.6 1.5层 4房2厅2卫 147 89 － 62 18 12 1.5层 4房2厅2卫 142 地下室（m2） 露台（m2） 花园（m2） 进深 开间 层数 房型 建筑面积（m2） 底层小露台 赠送96平米半地下室 气派的八米横厅 独特的入户方式 富有层次感的错层，分区更合理 中间套户型一层 赠送89平米半地下室 多景式阳光房 赠送约60平米的花园 中间套 端头套 户型 69 8.6 15.4 12.6 1.5层 4房2厅2卫 141 70 8.6 15.4 12 1.5层 4房2厅2卫 136 地下室（m2） 露台（m2） 进深 开间 层数 房型 建筑面积（m2） 露台入户 赠送69平米半地下室 气派的八米横厅 赠送70平米半地下室 赠送9平米的露台 通向地下室的楼梯 通向地上二层的楼梯 花园洋房户型推荐一 深圳万科城二层 端头户型二层 中间套户型二层 中间套 端头套 户型 30 24 12.1 12.6 2层 5房3厅3卫 182 30 22 12.1 12 2层 5房3厅3卫 178 四楼露台（m2） 三楼露台（m2） 进深 开间 层数 房型 建筑面积（m2） 主卧、主卫和书房构造主人独立套 七米大客厅，给住户自由改动的空间 餐厅挑空，采光好 端头户型三复一 中间套户型三复一 中西式厨房 通向三楼的楼梯 通向四楼的楼梯 主卫配备衣帽间，增添主人气派 花园洋房户型推荐一 深圳万科城三层复式 赠送50多平米的露台 *