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合同编号 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 黑 龙 江 省 建 设 委 员 会 哈 尔 滨 市 工 商 行 政 管 理 局 监制 发包方（甲方）： 签约时间： 承包方（乙方）： 签约地点： 为规范装饰装修施工，保护甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、哈尔滨市《建筑装饰工程质量规范》、《黑龙江省建设委员会文件》，以及其他相关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一：工程概况： 1 :工程名称： 2: 工程地点： 3: 结构形式、建筑面积： 4 :装饰施工内容：详见附表一《施工内容表》。 5 :承包方式： 6:平米造价 7: 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工，其中不含技术间歇及验收的时间（4—8）天。 8 :工程质量： 9 :设计单位： 设计师： 监理工程师： 二：工程价款及结算方式： 1．总价款：（大写） 元（其中：人工费 元，材料费 元，设计费 元，管理费（ ）% 元，税金（ ）% 元）.双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 2．:合同签订后，甲方应付总价款的（ ）%计 元，（项目开工前）； 甲方应付总价款的（ ）%计 　 元，（主材进场后）； 甲方应付总价款的（ ）%计 　 元，（油工进场前）； 甲方应付总价款的5%计 元, (地砖安装前) ； 尾款甲方应在本工程竣工验收合格后七个工作日内一次付清。 三：施工进度计划： 1: 水、电、瓦工工程前期完工： 2: 木工工程完工： 3: 油工工程完工： 4: 清场、验收： 四：施工准备及双方的义务： （一）、甲方工作： 1 : 甲方开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记备案；确需改变房屋结构和使用性能的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房管理部门核准后，领取住宅装修许可单。 2: 甲方应在开前 天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电、气及电讯等必备设备，并说明使用注意事项。 3 :做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4 :指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 5：水、电、小区物业管理费、电梯费均由甲方负责，如施工人员需要办理出入证、装修抵押金由甲方负责费用。 （二）乙方工作 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定发方案和进度计划，交甲方审定。 指派 为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决、由乙方负责的各项事宜。 未经甲方同意和所在房产管理部门或物业管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 乙方负责施工中产生的垃圾运输到指定地点，所产生的运输费用由甲方支付。 6. 由于水灾、火灾、地震、暴乱