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德馨园小区商业用房投标文件 编制（技术标） 30#楼施工组织设计 摘 要 本施工设计是针对德馨园小区商业用房进行编制的。该小区30#楼是保障性住房建设工程，结构类型为砖混结构限价商品房。该施工组织设计作为规划和指导该工程施工准备到施工验收整个过程的综合性技术经济文件。在编制时，对工程质量目标、工期目标、项目管理机构设置、施工进度计划、施工机械、周转材料及设备、主要施工方法、劳务组织、安全文明施工、环境保护等诸多因素做了充分考虑；并以国家有关技术政策、规定、业主的要求、设计图纸、招标文件、施工现场相关资料为依据；严格按照施工组织设计的编制原则，从施工全局出发，结合工程的实际情况，利用科学的组织管理方法，合理的组织安排各项资源，以期达到消耗少、工期短、质量高，造价低的最优效果。 关键词 :施工组织；组织管理；质量保证；施工方案 一、建筑概况 德馨园小区商业用房36号楼为砖混结构，共七层，层高均为2.9ｍ，屋顶采用现浇混凝土四坡屋顶，屋脊标高为23.081ｍ，建筑面积为8303.338㎡。 本工程为二类工程，其装修简况如下： 1)内墙： 一般墙面：共14厚面浆饰面（耐擦洗涂料，可赛银，大白浆） 卫生间墙面：共15厚白水泥或1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝面砖墙面（带1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层） 厨房墙面：共14厚白水泥或1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝面砖墙面 楼梯间墙面：共7厚粉刷石膏抹灰墙面 2)楼地面： 一般楼地面：共130厚干水泥擦缝(8～10厚)防滑地砖楼面，190厚地面（带1.5厚聚氨酯涂料防潮层） 走廊、楼梯间：共30厚干水泥擦缝(8～10厚)防滑地砖地面 卫生间：共110厚干水泥擦缝（8～10厚）防滑地砖楼面 （带1.5聚氨酯涂料厚防水层），170厚地面（带1.5厚聚氨酯涂料防潮层及1.5聚氨酯涂料厚防水层） 热力室： 共40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光地面 阳台：共90厚干水泥擦缝(8～10厚)防滑地砖楼面 商业：190厚地面（带1.5厚聚氨酯涂料防潮层） 3)顶棚： 一般房间：共5厚面浆饰面（水性耐擦洗涂料，可赛银，大白浆） 阳台、厨房、楼梯、卫生间、热力室：共10厚面浆饰面（水性耐擦洗涂料，可赛银，大白浆） 4)外墙：咖啡色、深咖啡色、浅咖啡色及白色外墙涂料。 5)坡屋面：平瓦屋面（带80厚岩棉板及涂膜防水层） 6)门窗：外窗采用塑钢外平窗，外门采用塑钢门。外侧门窗玻璃采用中空玻璃。入户门采用成品三防一保门，单元门采用成品电子对讲门。水暖井门采用丙级防火门。 7)油漆：木件油漆：混色调和漆；金属油漆：外漏铁件做除锈处理后刷防锈漆一道，在刷调和漆两道，外漏铁件色彩与所在墙面颜色相近。 8)坡道：水泥坡道。 二、结构概况 三、施工条件与工程特点 0.1%以内 4)现场管理：坚持“标准化”长效管理。 五、施工组织 六、施工规划 主要施工机械设备使用计划表.5KW 已有 7 切断机 GQ-40 1 合肥 5.5KW 已有 8 电焊机 AX7-300 2 南京 5KW 已有 9 平板振动器 BP1.5 1 南京 1.1KW 已有 10 插入式振动器 ZX50-6 6 南京 1.1KW 已有 11 圆盘锯 2 南京 5.5KW 已有 12 平板刨 MB903A 1 南京 2.2KW 已有 13 台钻 LT-24J 1 南京 0.75KW 已有 14 卷扬机 JK-1.5 2 南京 7.5KW 已有 15 高压泵 BS-150 5 上海 7.5KW 已有 16 施工井架 2 上海 14KW 已有 17 潜水泵 QY32 4 泰州 2.2KW 已有 8.3主要施工周转材料使用计划表 .5 吨 根据实际用量调拨 2 扣 件 万只 根据实际用量调拨 3 夹 板 1820×920 百张 根据实际用量调拨 4 安全网 6000×3000 条 5000 5 竹 片 张 6000 6 门架式支撑 吨 60 7 毛 竹 支 2000 8.4主要工艺检测计量器具使用计划表m 2 把 南京 5 对讲机 GP68 2 对 天津 6 接受靶 5 个 7 L1普通型锢钢尺 3m 1 个 8 组合检测工具 2 套 9 地磅 1 台 10 钢卷尺 5m 10 把 11 砼抗压模/抗渗模 2/1 组 12 砂浆试压 2 组 8.5专业施工人员使用计划 30 6 20 4 2 112 ±0.00以上主体结构施工 工种 木工 钢筋工 砼工 架子工 安装工 瓦工 现场电工 其它 合计 人数 20 20 20 10 10 40 4 10 134 装修施工阶段 工种 木工 抹灰工 油漆工 架子工 现场电工