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建筑工程施工承包人工费合同书 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规规定，结合本公司该工程的实际情况，本着平等，双方自愿的原则，经协商，双方同意签订以下合同条款。 一、甲方将北票市兴顺德农场便民服务中心办公楼、车库、大门等工程的施工人工费承包给乙方。 二、承包工程范围及内容： ①便民服务中心办公楼：除楼内白钢扶手、防水、外墙砖、门窗制作安装、室内大白外都属乙方承包范围。 ②车库：除防水、电动卷门制作安装外，都属乙方承包范围。 ③大门：除伸缩门等制作安装外都属乙方承包范围。 ④挖基础：立塔吊等由甲方负责。 三、合同工期： 开工时间为2012年6月15日，竣工时间为2012年9月25日。 四、合同价款及结算方式： ①该工程除大门以外每平方米甲方付给乙方人工费250元整。 ②总价款以实际建筑面积结算。 ③甲方根据公司资金实际情况，参照乙方实际完成的工程量及工程质量，以现金形式支付给乙方人工费（乙方必须如实提供工人工资表，由甲方代表发至每个人）。年末前结清全部人工费（保修款从中扣除，人工工资先由乙方垫付）。 ④塔吊工、设备维修工、项目经理、技术员工资由甲方负责。 五、材料供应： 甲方根据乙方提供的材料计划单，及时供应建筑材料，为乙方提供施工所用大型设备（该工程所用钢筋套子机做扣除外）。 六、质量要求： ①乙方必须按甲方设计要求施工，工程质量等级必须达到合格标准，并且保证各项工序质量一次性验收合格，否则，由此返工造成的一切损失由乙方负责。 ②乙方按甲方的施工进度计划进行施工，不得拖延，更不能影响其他工种施工。如乙方不能按甲方的施工进度完成计划工程量，严重影响其他工序施工，乙方必须采取赶工措施，赶工费用乙方负责，否则甲方有权要求乙方无条件解除合同，并由甲方另行选择施工队伍，乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。 七、施工安全： 乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定、严格按安全生产标准组织施工，随时做好安全教育和安全检查，发现安全隐患和违章作业，应立即停止作业进行整改。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成的事故和伤亡及责任和因此发生的费用，均由乙方承担。 八、工期延误： 非甲方原因，非人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每延误一天乙方向甲方支付本工程人工费总额的百分之一违约金。如超过十天，甲方有权单方面解除合同。所有损失由乙方承担。 九、竣工验收： 该工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据进行验收，如验收不合格，乙方应负责无常返工。 十、工程质量保修： 甲乙双方约定本工程竣工验收合格后，乙方应留5%的工程人工费款作为保修金，保修期为1年，保修期满，甲方按时给乙方结清余款。 十一、施工设备、材料、现场管理： 乙方需爱护甲方提供给乙方的各项设备，如有损坏、 遗失，乙方照价赔偿给甲方。 乙方应在满足施工要求的前提下，不得浪费甲方提供给的各种材料，如有浪费，乙方须全额赔偿所损失的费用。 乙方在施工场地内施工，必须听从甲方现场管理人员的管理，遵守一切规章制度，否则甲方有权根据情节做出处置。 十二、本合同签订之后，双方不得反悔，否则违约方必须支付工程人工费总金额的50%违约金给对方。 乙方要维护公司的名誉、利益。给公司树立良好的形象，遵守公司的各项制度，服从公司及项目经理部的领导。 十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，此合同自甲乙双方签字之日起生效。 本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。 甲方： 代表： 乙方： 代表： 年 月 日