昆山市国有土地使用权转让合同.doc

昆山市国有土地使用权转让合同 （买卖部分） （200 ）转第 号 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《昆山市国有土地使用权有偿转让实施细则》及有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利，协商一致的原则。特订立本合同，共同遵守。 转让方（甲方）： 法定代表人： 联系电话： 地址： 受让方（乙方）： 法定代表人： 联系电话： 地址： 第一条：甲方将位于 的地块国有土地使用权（土地证号为：昆国用【 】字第 号），总面积为 平方米的土地使用权中的 平方米转让给乙方（转让地块位置详见红线图或宗地图）。 第二条：转让地块的土地用途为 ，原土地出让年限为 年，建设年限为 年 月 日至 年 月 日。 第三条：甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方（房屋转让契约另订），并向昆山市房产交易中心办理过户登记手续。 第四条：乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即 年 月 日至 年 月 日止。 第五条：本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为 元（币种： ）。总金额（大写） 元（币种： ）。 第六条：乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原出让合同（合同号： 号）及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。 第七条：本合同自批准之日起壹拾伍天内，甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。 第八条：本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经市国土局和市规划部门的批准。 第九条：甲乙双方须在本合同批准之日起十五天内向市国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。 第十条：任何一方违约，均应向另一方支付转让总额 ％的违约金，并承担实际损失的赔偿金。 第十一条：甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条：本合同须经双方法定代表人签字，单位盖章，报经市国土资源局审核批准后生效。 第十三条：其他事项。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，市国土资源局执一份； 本合同签订时间 ； 本合同签订地点 ； 本合同未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本合同具有同等效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人 公章： 公章 （章） 年 月 日 读欢迎您的下载谢谢您的阅读欢迎您的下载谢谢您的阅读欢迎您的下载 谢谢您的阅读欢迎您的下载谢谢您的阅读欢迎您的下载谢谢您的阅读欢迎您的下载谢谢您的阅读欢迎您的下载谢谢您的阅读欢迎您的下载 谢谢您的阅读欢迎您的下载谢谢您的阅读欢迎您的下载谢谢您的阅读欢