样板房说辞.doc

样板房说辞： 走向样板房时说辞 本项目作为高新中心区的高端精装豪门社区，是潍坊最顶级的项目之一，也是整个片区不可多得的楼盘。整个精装修风格，它综合考虑客户最为关心的居住使用需求，户型设计与空间结合，设计巧妙功能系统，从玄关、卧室、厨房到客厅等设计系统，让生活的舒适性得到全方位提高，力求打造世界级精装豪门标准。 优势阐述： 精装修是高品质物业的体现，这是行业的趋势，这一趋势也得到了市场的充分验证。 精装交房有效为客户提供成品家，免除客户装修所耗费的时间和精力。 总价、首付虽略有增加，但置业总成本却大大降低，投资杠杆效应更明显。 我公司着力打造高品质社区典范，细节上精益求精，施工品质有保证。 精装修采用集中采购及统一施工，相较客户自身购买材料装修，材料费及人工费较低，物超所值。 精装修的户型有哪些？ D栋所有户型均为精装修标准，其中有196㎡、198㎡和248㎡，由于面积不同，交房标准略有不同。精装房的室内设计特别聘请著名设计师丛宁担纲，最低设计费标准1200元/平方米起，并且单独一套房是请不到他过来的，这样我们为客户不仅聘请了一流大师设计，也省掉了高额的设计费用。 大堂说辞： 入户大堂，采用全暖色格调，使您一回家便能感觉到温暖。采用五星级酒店装修风格，使您从步入家的第一步开始，感受尊贵不凡。 进电梯说辞： 小区是潍坊首家采用蒂森克虏伯数字变频电梯，永磁同步无齿轮驱动装置，与先进的控制系统相结合，运行速度快，较低振动和噪音，高效节能、环保。 双梯两户，不仅具有私享、私密性，也省去了上下班高峰期等待电梯的时间。 入户门说辞： 高档防噪子母门，宽敞大气，也只有大户人家才有如此标识，静音效果极佳。 穿鞋套处说辞： 您现在看到的是我们198㎡样板，南北朝向，四房两厅两卫，整个风格采用目前亚太地区和港澳台地区最受欢迎的新装饰主义设计风格，主要元素是将装饰材料，运用工艺精雕细琢为手段，紧扣功能性需求为目标。 鞋套穿好，从过道进入次卧说辞： 日本进口墙纸，花纹多采用勾花，给人以犹如大自然一般的清新和浪漫。 过道地面采用黑金花与浅啡网色彩的复合型天然石材，这边进到南向的次卧，知名品牌TATA木门及配套五金拉手，国内木门行业的领跑者，中国木门三十强，以文化丰润环境；金红牛实木复合浮雕木地板，从巴西、缅甸、印度尼西亚、马来西亚、北非等主要原木生产国进口优质地板材料，表面浮雕工艺，让木纹的肌理丝丝缕缕，清晰可见，营造出独具个性的视觉效果；跌级线条石膏吊顶，既有成品工艺线，也有现场制作工艺线，精心设计，层次鲜明；雷士灯具及配套开关面板，雷士照明是全球光环境专家，强调灯光设计是活化建筑过程中重要一环，亚运会、世博会等都采用的雷士照明；扩景阳台，地面通过工艺处理铺设复合型石材，比一般阳台地面都要具有厚重感，哪怕就是阳台，也让您无时无刻不感受到高贵；窗台台面和门槛分别采用浅啡网和老虎米黄天然石材，强调时尚、品质与实用的重组。 视线拉到鞋柜说辞： 昆山日门现场制作宽敞的鞋柜，以其独特的制作和表面处理工艺，具有强烈的时代气息。为您收放鞋子创造了空间，提供了方便。 客厅说辞： 客厅电视墙采用工艺极其复杂的木板雕刻基层，喷上金箔漆后再贴金箔纸（这样就不会出现脱色等现象），与吊顶以及深啡网水刀拼花和老虎米黄水刀拼花结合的地面造型，交相呼应，时尚图腾与空间结合在一起，发展出一套美学体系，成为一道最美的风景线。 成品伊丽莎白人造石工艺线造型电视墙与背景墙，无缝拼接，保持其完整性，美感在细节处体现得淋漓尽致。毛皮造型背景墙，更显主人高贵典雅。与传统的古典风格相比，它不再呈现无比庞大、厚重的气质，而是向轻盈、小巧发展，充满时尚感。 灯饰以金色为主，造型繁复，层层叠叠，注重细枝末节，着重展现贵族的豪奢，虽然不是交房标准，但后期您也可以考虑自己选用。 超宽观景阳台，辽宁忠旺隔热断桥铝型材和中空玻璃，小区整片园林景观一览无余，和大自然零距离接触，具有节能、隔音、平开和内倾复合式开启功能，还具有防噪、防尘、防水等功能。 餐厅说辞： 独特的小错层设计，巧妙划分功能区，使得生活更加惬意。两旁的“聚宝盆”，是设计师从风水学思考，精心设计的圆财柱，象征着招财进宝。展示出欧式风格的雍容华贵，既高贵又不缺乏温馨。 多层石膏工艺线吊顶是从厂家单独出模具制作的成品，具有不可模仿性，华丽的造型，在餐厅里，圣洁的烛光与高雅的氛围融为一体，极尽唯美。 地面造型打破现代主义的造型和装饰手法，注重线型的搭配和颜色的协调，反对简单化。 厨房说辞： 墙面采用菱形铺法，V型槽施工，每一块都像快乐的音符，怀着无比快乐的心情陪伴您为您的家人准备一顿丰富的家宴。 全新升级博洛尼整体橱柜，添加欧式线条造型，欧式五金配件，为生活增添了一份清透与晶莹。 十一、公共卫生间说辞： 人造石成品腰线，踢脚线，人造石板V型槽施工，即使是卫