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物业公司消防安全管理制度模板 消防安全管理制度 第一章 总则 第一条 为了加强物业管理辖区内的消防管理，提高安全管理人员的消防意识和防范能力，特制定本制度。 第二条 本制度管辖范围包括但不限于以下几方面。 1．．．．．．．．．．．．．．．．．． 第十八条 按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续值班人员不得擅自离岗。 第十九条 每季应检查和试验火灾报警系统的下列功能及确认显示。 1．．．．．．．．． 第二十一条 非工作所需不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。 第二十二条 上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。 第二十三条 发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。 第五章 消防设施、器材维护管理 第二十四条 消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。 第二十五条 建立永久性消防设施、器材检查档案。对各种消防设施，器材的数量，设置位置状况都要详细登记。 第二十六条 消防设施和消防设备定期测试 1． 2． 3． 4． 5． 第二十七条 消防器材管理 1． 2． 3． 第二十八条 及时对失效、损坏的消防设施、器材进行维修或更换。较少数量的维修不超过三天，较大数量的维修更换由消防管理人员向消防安全负责人提交报告。 第二十九条 未经消防管理人员允许，任何人不得擅自挪用消防器材或变更摆放位置。 第三十条 故意毁坏消防设施或器材的行为要严肃处理，除赔偿罚款以外，要追究行政责任乃至法律责任。 第六章 附则 第三十一条 本制度由秩序管理部负责制定、解释及说明。 第三十二条 本制度自20××年××月××日起开始实施。