合同法讲义(ftp版).doc

合同法—以案说法 主讲人：罗先觉 单位：中国科学院研究生院 人文学院社科系 电子邮箱： luoxj@gscas.ac.cn 社科系办公室电话引 子 两个案例引起的思考：合同陷阱 案例一： 某高校博士生导师开发出一种新的盐碱地改良产品，遂成立一家公司进行产业化生产，股东为该教授及其几位同事。为扩大生产规模，他们决定引进风险投资人作为公司的新股东。该公司老股东和新股东约定：新股东于2001年向该公司投资1760万元，占有60％的股份；如果该公司2002年度销售额达不到650万元～750万元，且新股东对外转让股权未果，老股东应按1.2～1.5倍的价格回购新股东的股权。问：老股东面临什么风险？ 案例二： 某公司发布广告称，牛蛙在国外市场非常畅销，现向社会广泛征求农民为其饲养牛蛙，该公司负责免费提供种蛙和饲养技术手册，并高价收购牛蛙，出口到国外市场。该公司声称，国外进口公司为防止该公司不能履行合同，要求该公支付了巨额的履约保证金。因此，为保证按时交付牛蛙，与该公司签订合同的农民必须向该公司暂时支付2000元押金，公司在农民交付牛蛙时全额退回押金。有很多农民与该公司签订了饲养合同，支付了押金，领回了种蛙和技术手册。问：农民面临什么风险？ 怎样维护自己的合同权益？ 熟悉你将要进行的交易或事务的正常流程； 掌握一些合同法和其他法律知识； 清楚地了解每一个合同条款的后果； 最好于订约前向专业法律人士求助； 订约后，一旦发生纠纷或者意识到有发生纠纷的可能性，应毫不迟疑地向专业人士寻求解决办法。拖延往往会酿成更严重的后果。 合同法讲义 目 录 总 则 第一章 合同与合同法概述 第二章 合同的订立 第三章 合同的效力 第四章 合同的履行 第五章 合同的变更和转让 第六章 合同权利义务的终止 第七章 违约责任 其他规定 分 则 第九章 买卖合同 第十章 供用电、水、气、热力合同 第十一章 赠与合同 第十二章 借款合同 第十三章 租赁合同 第十四章 融资租赁合同 第十五章 承揽合同 第十六章 建设工程合同 第十七章 运输合同 第十八章 技术合同 第十九章 保管合同与仓储合同的比较 第二十章 委托合同、行纪合同和居间合同的比较 第二十一章 债的担保 总 则 第一章 合同与合同法概述 合同的概念和种类 一、关于合同概念的几种说法 合同（Contract） 协议（Agreement） 契约（Bond, Contract） 注意：合同书或协议书所指的不是合同概念，而是关于记载合同或协议内容的具体文件，是合同或协议的载体。 二、合同的定义 （一）请判断：下列哪些行为能够在当事人之间产生合同关系？ 你到学校食堂购买午餐； 你与你的朋友约定明天晚上七点钟看电影，六点半在电影院门口会面，不见不散； 你的同学明天去逛西单图书大厦，你委托他帮你买一本小说； 在学校图书馆借一本书，图书馆规定所借图书应在三个月内归还，如图书丢失或损坏，应照价赔偿； 一家公司委托你编一套软件，说好付给你报酬一万元； 你毕业后，微软（中国）有限公司聘请你为软件工程师，月薪一万元； 一位留美归国博士与其女朋友达成一致，每周性生活二次，并要达到使双方愉悦的程度，子女学前教育由女方负责监督，学校教育由男方负责监督； 甲男和乙女准备结婚，双方对婚后财产达成一致，各人将其收入的一半用于家庭共同开支，另一半归各自所有； 某市政府和某外国水务公司达成协议，特许该公司修建水厂，并向用户供水； 某省有关政府部门为推行廉政，下级均要向上级签订廉政保证书； 某银行在媒体上公开承诺，每一笔个人存取款业务在三分钟内办妥，每延迟一分钟，赔偿一元； 以色列和巴勒斯坦达成暂时停火协议； 法国资产阶级启蒙思想家卢梭名著《社会契约论》中的社会契约。 （二）合同的定义 《合同法》第二条：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。” 三、合同的种类 1、双务合同和单务合同 房屋买卖合同 银行借贷合同 委托合同 赠与合同（例如你考上研究生，你的爷爷送你一万元） 借用合同（例如借用同学自行车） 2、有偿合同和无偿合同 银行借贷合同 赠与合同 借用合同 保管合同 3、有名合同和无名合同 4、诺成合同和实践合同 小件寄存合同（如在火车站寄存处寄存行李） 借用合同 进出口合同 出版合同 5、要式合同和不要式合同 房屋买卖合同 中外合资经营企业合同 6、主合同和从合同 银行借贷合同与保证合同 7、预约（预备合同）和本约（本合同） 8、为订约人自己订立的合同和为第三人利益订立的合同 你在商场为自己购买一套服装所成立的买卖合同 你在蛋糕店为自