施工阶段工程造价动态控制研究 濮方源1 任洁2.docVIP

精品论文 参考文献 施工阶段工程造价动态控制研究 濮方源1 任洁2 1江苏苏世建设项目管理有限公司 210038；2南京石湫建设发展有限公司 211222 【摘 要】建筑工程造价工作的有效的落实，能够使得工程施工如期完成，同时还能够确保施工单位的经济效益，在建筑工程造价中，施工阶段的工程造价工作是主要内容，但是施工阶段工程造价的影响因素较多，因此需要加强施工管理工作，本文笔者对施工阶段的工程造价动态控制相关内容，做了简单的论述。 施工阶段影响工程造价的因素较多，包括人员、施工技术、施工项目变更，以及信息不对称、施工环境交错等，这些都会给施工工程造价工作造成动态的影响，因此为了确保工程施工的最大效益，需要加强施工工程造价动态研究，进而确保施工项目能够按时的、保证质量的完成。 一、施工阶段工程造价动态控制原则 （一）经济性原则 施工建设工程涉及的项目比较多，具有较强的复杂性，因此为了确保施工的正常开展，则需要有规则实行动态管理与控制，以此来达到有效控制效果。在加强工程造价动态控制时，要以保证工程施工的质量与安全性为前提，进而减少施工工程成本投入。 （二）科学性原则 施工建设过程中，合理的降低施工工程造价，是施工阶段动态管理的主要目标，在施工过程中，由于各种因素的影响，使得建筑工程造价管理出现动态变化，在实行管理方法时，要基于动态管理的科学性，合理的协调好各项施工因素，进而确保工程施工造价动态控制的效率。合理的预测在施工阶段会出现的增加施工成本的问题，并采取相应的解决措施，将施工成本合理的控制在施工工程造价饭范围内，进而达到节约成本的目的。 （三）目标性原则 在施工阶段工程造价发生变化，主要是因为施工工期，为了追求尽快完成项目施工，通常会变更施工内容，譬如施工技术更变等，而且是在项目施工的过程中发生变化的，因此需要在造价管理工作中，合理的考虑各种因素的影响，收集施工目标实际值，并且做好变化量分析与合理预测变化趋势，并做出科学的管理决策。在目标管理理论的基础上，分解多层次目标，并充分的利用动态因素，加强工程造价动态控制与管理。 二、加强施工阶段工程造价动态控制的措施 （一）按时完成经济性核算内容 施工阶段的经济性核算内容，主要包括以下项目：施工材料、施工人员、机械设备等的实际消耗量（成本）与计划量（工程造价成本），以此及时发现施工阶段存在的造价问题，进而及时采取相应的措施，以此来控制施工成本以及成本投入。施工阶段的经济性核算工作，主要从以下方面入手：做好动态两算对比分析，其中两算对比分析指的是利用投标报价和施工预算等，来对比分析施工造价动态因素，包括工程量、施工人员、设备与材料等，及时的发现消耗量出现的变化，进而实时掌控施工造价；按时做好施工成本分析与核算工作，其主要对象依旧是施工动态因素，在施工阶段可以根据进度计划，比如制定周施工计划，合理的分析与核算施工消耗量，进而控制施工成本。 （二）加强人为因素的控制力度 在施工过程中，通常情况下施工组织设计内容，是在施工项目招投标阶段便已经完成了，且部分内容是不会出现变化的，但是在施工阶段，受到施工环境与资金等因素的影响，使得实际施工中的各项工程造价内容，与施工组织设计出现偏差，且具有较大的出入，因此需要施工管理人员要及时发现不符情况，进而做出相应的调整，具体包括以下方面：首先，因为施工造价控制工作中，施工质量是主要的控制因素，其影响着施工工程验收工作，避免由于施工质量问题，造成返工与维修等问题，以及影响施工造价控制，所以需要在施工阶段，加强施工项目质量控制力度，采取分级控监督与动态监督管理的方法，以此确保施工项目的整体质量。 其次，施工阶段工程造价出现动态变化的主要因素是施工进度，施工进度的变化，对施工管理费用与人工费用等，有着极大的影响，若施工花费的工期越久，则需要花费的人工费用与管理费用就越多，因此为了有效的控制施工成本，需要及时做好实际施工进度与计划施工进度的对比与分析，对于出现的施工工期延长问题，则需要加强问题研究，进而做好施工调整工作，以此控制施工阶段的施工成本控制工作。 最后，施工阶段所出现的工程变更因素，是造成施工阶段工程造价失去控制的重要原因，同时也是多年以来最难解决的问题，这主要是因为施工阶段涉及的成本动态控制因素较多，不仅涉及施工单位的经济利益，同时还涉及着设计单位、业主与监理单位等，因此需要施工单位做好施工管理工作，监督施工人员按照施工要求开展施工作业，对于施工出现的工程变更问题，则需要组织相关部门，做好施工