柏泽上海柏泽物业顾问企业介绍.pdfVIP

柏 泽 松 长青，润 而生 柏 泽 松 长青，润 而生 松柏长 ，润泽而 青 生 上海柏泽物业顾问 企业介绍 Shanghai Plato Property Consultants Co., Ltd 前言 前言 随中国房地产发展历练十年，於境内外理念争鸣、市场割据风起云涌之间，涌现了 一批历经磨练的专业精英。我们的团队形成于这个行业日趋成熟的年代，“柏泽物 业咨询”(Plato Property Consultants)在这个世纪初，在海纳百川之地上海成立。 柏泽奉“勤业、谨业、专攻”为立业之本。我们的团队长于百家经验的融合，并基 于行业特性及规律，洞察并迎合市场之趋势，能够为我们的客户提供富于创造、贴 合人性、观点独立的建议。 我们的团队成员经历了中国房地产发展最重要的十年。期间参与过具有百多年历史 的外资机构在国内大陆市场的发展，也协助过内地行业大鳄在内地物业咨询领域的 壮大。柏泽期望过往那些颇具借鉴价值的经验能够得以传承发展，并继续服务于我 们的客户。 围绕房地产行业及其相关资本市场，我们的专业物业咨询涵盖了各主要环节，包括 房地产开发咨询、物业及设施管理、市场调研及可行性研究、资产管理、物业投资 咨询等。类型涉及商务商业楼宇、住宅、酒店、工业、以及公共设施等。 2006 年，柏泽成功的同来自北美地区的物业咨询行业翘楚 CRESA PARTNERS 凯信置业，形成国内物业咨询业务的战略发展联盟。 Page 1 勤业 谨业 专攻 CRESA PARTNERS 是一家全球性的专业房地产咨询机构，致力于代表企业客户 提供完整房地产顾问服务。机构成立于 1993 年，由当时数家北美市场翘楚合并组 成，而后通过兼并、联盟的方式，成为北美地区发展最为迅速的专业物业咨询企 业。 目前CRESA PARTNERS 联合总部位于纽约和波士顿，在全球与Atisreal 结为独 立联盟，目前在全球 35 个国家 125 个城市为客户提供专业房地产咨询服务。全球 范围内，CRESA PARTNERS 近些年始终在商业物业领域位列前五。2007 年在 LIPSEY 品牌评估机构评出的全球房地产专业咨询服务机构优秀品牌前 25 名中， 凯信置业排列第13 位，同比2006 年上升1 位。 CRESA PARTNERS 目前在全球数洲均有业务展开，专业分支及联盟机构遍及中 国、欧洲、北美、南美、大洋洲、以及亚洲。并且早已在全球范围内确立显赫声誉 及地位。（ ） Page 2 勤业 谨业 专攻 我们的服务 我们的服务 营销及策划 在房地产进入市场化操作的成熟阶段，营销的概念已悄然发生了质的变化。成熟的 消费者已不能满足于产品心理上的崇尚度，需要的是产品带来的显示利益或永久价 值。因此，就目前而言，营销的最高境界是—务实营销。只有物业的策划理念与策 划的实施目标密切相联的务实营销，才能达到满足客户市场的终极目标。 物业与设施管理 我们的管理着眼于“服务”，以业主代理人的身份，操持并维护物业的正常运作、 并促其保值乃至升值，同时为物业使用者按物业的功能及档次，在办公、经商及生 活方面，提供一切人性化的便利服务。 前期物业管理顾问 以物业管理人及使用人的角度，通过指导设计、设备采购及安装、并跟进施工过 程，对不合理的设计和功能定位，提出有利于减少开发投资、方便今后管理和节约 运行成本的意见和建议。 物业租赁及销售代理 凭借广泛的资源及高超的操盘技术，在客户和物业之间搭起一座桥梁，帮助发展上 以最快的速度回笼资金。 商场经营管理 管理为手段，招商为目标。衡量经营管理的唯一标准是