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某住宅楼室外地面局部下沉原因分析及处理 第36卷第18期 ? 114?2o1o年6月 山西建筑 SHANXIARCHITECTURt V01.36No.18 Jun.2010 文章编号:1009—6825(2010)18—0114—02 某住宅楼室外地面局部下沉原因分析及处理 常积玉 摘要:通过对某住宅楼室外地面局部下沉影响区域调查,得出室外地面局部下沉主要原因是此范围内部分回填土不密 实且存在湿陷性和排水不畅,雨水管破裂,为防止渗入地基对建筑物结构产生不利影响,提出了相应的处理方案. 关键词:住宅楼,室外地面,局部下沉,处理方案 中图分类号:TU434文献标识码:A 1工程概况 某住宅楼地下1层,地上20层,剪力墙结构,建筑平面呈矩 形,东西向,建筑面积总计28787.2m2,共设5个单元,西边I区 3个单元,东边Ⅱ区2个单元,I区,Ⅱ区间设有沉降缝,一梯两 户,共计206户.基础采用钢筋混凝土灌注桩,施工工艺为人工 挖孔,后压浆工艺.2009年9月13日,该楼南侧室外地面局部下 沉,下沉最深处约1.05rn,面积约2.3m2,为了确保建筑物的安 全应分析其下沉原因,并提出相应处理方案. 2现场调查及地面下沉影响区域检测 2.1建筑物南侧场地环境 该住宅楼南侧场地地势为东高西低,南侧散水外铺设植草 砖,散水不完整.检测期间南侧室外地面局部下沉已回填,该住 宅楼南侧室外草皮地面无明显排水渠道,存在排水不畅现象,通 往雨水井的雨水管部分破裂,楼南侧的栅栏及硬化路面未见开裂 (见图1).该住宅楼东边Ⅱ区西侧与西边I区存在3.7m的地面 高差,同时建筑物南侧东边Ⅱ区与西边I区之间的毛石挡墙有裂 缝,并且裂缝处有填土流失现象. 图1沉降区域场地 2.2主体结构开裂现状调查 根据调查,该住宅楼的墙体及阳台均未发现开裂.依据 GB50292—1999民用建筑可靠性鉴定标准第5.4.3条有关影响房 屋正常使用的1.5mm非受力裂缝宽度限值要求,地面下沉至现 场检测期间,该楼南侧室外地面局部下沉没有对整体结构的正常 使用构成影响. 2.3结构整体倾斜观测 采用全站仪对该住宅楼的整体垂直度进行了观测,结果见图 2.依据《民用建筑可靠性鉴定标准》表6.3.5中不适于继续承载 (结构安全性)的侧向位移倾角限值(对高层建筑框架剪力墙结构, 结构顶点侧向位移倾角不大于H/700),该结构高度为64.5m,则 顶点侧向位移限值为64500/700=92.1mm.依据GB50292— 1999民用建筑可靠性鉴定标准表7.3.3中对钢筋混凝土剪力墙 结构满足正常使用性的顶点位移限值Bs级的要求(H/1000= 64500/1000=64.5mm,其中,H为结构总高),由图2可知,各 观测点的侧向位移矢量值未超出结构正常使用性顶点侧移限值, 未达到结构不适于继续承载(结构安全性)的结构顶点的侧移限 值.同时各观测点的侧向位移矢量不同向,表明建筑物未出现不 均匀沉降,本次室外区域下沉未对整体结构的安全性和使用性造 成影响. 楼底① \D 楼顶X3一. 楼顶x2 丽 990.253[17 楼底I/A 篇筹楼底 6510 :fyO加. 一一 I篇楼顶l』两丽惯 16 J 6J~y6 2 (140 991 . . 525 797谨底 y6040.525一 图2结构顶点倾斜观测结果(单位:mm) 2.4地面下沉影响区域勘探检测 为查明本场地下沉影响范围内场地土的地层岩性及其物理 力学性质,进一步判明场地土产生不均匀沉降的原因,以及本次 区域下沉是否对建筑物地基造成影响,并为后续处理方案制定提 供科学依据,避免方案制定的盲目性.根据现场的具体情况和施 工条件,依据GB50021—2001岩土工程勘察规范,GB50025—2004 湿陷性黄土地区建筑规范和GB/T50123—1999土工试验方法标准 有关规范要求,共完成探井2个,土层地质及探井剖面图见图3. amp;rio 毛石挡土墙 图3下沉区域剖面图 图4探井杂填土 据探井资料,该场地的地层在5ITI深度范围内以人工填土为 主,杂色～黄褐色,稍湿～湿,含大量白灰,砖块,碎石,灰土,零星煤 收稿日期:2010.02—28 作者简介:常积玉(1964一),男,副教授,山西大学工程学院建管系,山西太原030013 第36卷第18期 2010年6月 山西建筑 SHANXIARCHITECTURE V01.36No.18 Jun.2010?115? 文章编号:1009—6825(2010)180115一O2 加气混凝土砌块墙体裂缝的分析及防治 王通祥 摘要:依据相关规范标准,结合施工工程实际,对加气混凝土砌块墙体裂缝作了剖析,并提出相应的预防控制措施及处 理方法,从而提高墙体施工质量,保证建筑使用功能. 关键词:加气混凝土砌块,