项目名称光明4社征地项目限价房采购.docVIP

征地项目名称：龙洲湾954、968征地项目 采购计划书 编号：2017-01 采购人：重庆市巴南区人民政府征地办公室（盖单位公章） 二○一七年五月二十五日 目　　录 第一章：采购公告 第二章：竞选人须知 第三章：评选办法 第四章：合同条款及格式 第五章：竞选文件格式 第一章 采购通知 龙洲湾954、968征地项目商品房采购通知 （编号：2017-01） 驻区房地产开发企业： 根据《重庆市巴南区征地补偿安置实施细则》（巴南府发〔2008〕76号）和巴南征地文〔2011〕41号、巴南府办函〔2011〕33号文件精神及区政府第148次常务会议原则同意的《巴南区公开采购商品房用作征地拆迁安置房的实施方案》，重庆市巴南区人民政府征地办公室将进行龙洲湾954、968征地项目商品房公开采购。现将有关事宜通知如下： 一、项目概况与招标范围 （一）项目概况： 龙洲湾954、968征地项目位于巴南区龙洲湾街道，现回购一批商品房用作征地拆迁定向商品安置房，用于龙洲湾954、968征地项目住房安置。 1.采购范围 本次采购房源范围在巴南区龙洲湾范围内。 2.采购内容 本次共计采购415套商品房用于龙洲湾954、968征地项目住房安置。具体采购需求如下： (1)30-45平方米左右一居室户型（含单间配套）150套； (2)45-60平方米左右一居室户型25套； (3)60-75平方米左右二居室户型130套； (4)75-90平方米左右二居室或三居室户型50套； (5)90-105平方米左右三居室户型40套； (6)105-120平方米左右三居室户型10套； (7)120-135平方米左右三居室或四居室户型10套 （备注：以上面积均为建筑面积，单间配套户型不能低于30平方米，最终采购套数以组织被安置群众选定的数据为准。） 二、竞选人资格要求 （一）本次参与竞选的房源仅限在巴南区龙洲湾范围内。 （二）竞选房源若是期房要求已取得《商品房预售许可证》；若是现房要求已取得《建设工程竣工验收备案证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 （三）原则上竞选房源须满足《龙洲湾954、968征地项目商品房采购需求统计表》所需户型、面积、地理位置、交房时间等要求，小区配套完善。 （四）参与竞选的开发商具有合法房地产开发资质，且其房源无抵押、冻结、查封、权属纠纷等权利限制或权利瑕疵情况。 （五）本次竞选不接受联合体竞选。 三、采购原则 （一）公开、公平、公正的原则。 （二）以人为本，尊重群众意愿的原则。 （三）精简效能，便于操作的原则。 （四）严控成本，节约开支的原则。 四、报名方式 符合本次采购文件相关要求且有意参加本次采购竞选者，请于2017年5月25日9:00至2017年5月31日18:00（北京时间）持单位介绍信（注明电话、联系人）、营业执照（复印件加盖鲜章）、资质证书（复印件加盖鲜章）到重庆市巴南区人民政府征地办公室下属重庆巴源建设投资有限公司报名（重庆市巴南区龙洲大道2号）。 五、采购文件的获取 （一）凡有意参加竞选者，请于2017年5月31日以前到重庆市巴南区龙洲大道2号5幢领取采购文件及相关资料。 （二）本次采购不采取邮购方式购买采购文件。 六、竞选文件的递交 （一）竞选文件递交时间:2017年5月31日9:00至18:00 ；逾期递交的竞选文件不予接收。 （二）竞选文件递交的地点：重庆市巴南区龙洲大道2号5幢。 投标保证金的缴纳 取得采购计划书且确定参与本次安置房采购的房地产开发企业应于2017年6月1日前，向巴南区人民政府征地办公室缴纳人民币50万元的不计息投标保证金，详见采购计划书。 八、发布公告的媒介 本次采购公告同时在重庆市巴南区人民政府网站和巴南日报上公开发布，公示时间为5个工作日。 九、联系方式 联系人：吴帅 电话： 023二章 竞选人须知 竞选人须知表 序号 名 称 内 容 1 采购人 采购人：重庆市巴南区人民政府征地办公室 地 址：重庆市巴南区龙洲大道1号 联系人：吴帅 联系电话：023 2 项目名称 龙洲湾954、968征地项目征地项目 3 采购范围和内容 一、采购范围 本宗征地项目商品房采购范围在巴南区龙洲湾范围内（含毗邻街道辖区楼盘）。 二、采购内容 本次共计采购415套商品房用于龙洲湾954、968征地项目住房安置。具体采购需求如下（请详见《龙洲湾954、968征地项目商品房采购需求统计表》）： (1)30-45平方米左右一居室户型（含单间配套）150套； (2)45-60平方米左右一居室户型25套； (3)60-75平方米左右二居室户型130套； (4)75-90平方米左右二居室或三居室户型50套； (5)90-1