附件1西昌区域征地拆迁建（构）筑物补偿标准（表1.1）.docVIP

附件1：西昌市征地拆迁建（构）筑物补偿标准（表1.1） 序号 房屋 等级 补偿价格(元/m2) 级 别 说 明 1 框剪 950 具备9.0度抗震设防条件；地面砖（50cm×50cm以下）楼地面，外墙瓷砖面、木基层石膏板顶棚，铝合金门窗、内墙水泥(混合)砂浆涂料罩面，屋面为混凝土防水屋面，层高3米以上的多层建筑。 2 框架 一级 800 具备9.0度抗震设防条件；地面砖（50cm×50cm以下）楼地面，外墙瓷砖面、木基层石膏板顶棚，铝合金门窗、内墙水泥(混合)砂浆涂料罩面，屋面为混凝土防水屋面，层高3米以上的多层建筑。 二级 750 具备9.0度抗震设防条件；地面为豆石或水泥砂浆楼地面，内、外墙水泥砂浆抹面，木基层石膏板顶棚，木、钢门窗，屋面为混凝土防水屋面，层高3米以上的多层建筑。 3 砖混 一级 700 具备9.0度抗震设防条件；地面砖（50cm×50cm以下）楼地面，外墙瓷砖面、木基层石膏板顶棚，铝合金门窗、内墙水泥(混合)砂浆涂料罩面，屋面为混凝土防水屋面，层高3米以上的多层建筑。 二级 650 具备9.0度抗震设防条件；地面为豆石或水泥砂浆楼地面，内、外墙水泥砂浆抹面，木基层石膏板顶棚，木、钢门窗，屋面为混凝土防水屋面，层高3米以上的多层建筑。 三级 550 豆石或水泥沙浆楼地面，石膏板顶棚，内外墙水泥少浆抹面，普通混凝土屋面，层高2.7米以上，木、钢门窗。 4 砖木 一级 400 完整的木梁小青瓦房盖，正规的穿逗式木排架，四方砖（石）砌墙体，石膏板顶棚，水泥砂浆地坪或地面砖（50cm×50cm以下），木、钢门窗，内、外墙为水泥砂浆抹面（或勾缝），涂料（或白灰）罩面，层高2.8米以上，楼层高度1.8米以上（楼板至屋面与外墙的接触最低点）。 二级 370 除不具备正规的穿逗式木排架外，其他条件同一级类。 三级 340 简易的木梁小青瓦房盖，有借墙（或半砖墙），无顶棚（或简易），层高2.5米以上，内墙、外墙、门窗要求条件同一级类。 四级 270 能够具备生产、居住条件的简易砖木结构房屋。小青瓦（或石棉瓦、铝塑瓦）房盖，三方以上为砖砌墙体（或借墙），简易吊顶，檐口与楼（地）面高达到2.2米以上，有钢（木）门窗，水泥或三合土地坪。 注：砖木、土木房屋二层檐口与楼面高在1.8米，并有标准楼板的按全层计算，1.8米—0.9米每降10厘米补偿单价扣减10.0元，檐口在0.9米以下不计算二层。 附件1：西昌市征地拆迁建（构）筑物补偿标准（表1.2） 序号 房屋 等级 补偿价格(元/m2) 级 别 说 明 5 土木 一级 350 完整的木梁小青瓦房盖，正规的穿逗式木排架，四方土筑墙体（或土砖），有一般装饰顶棚（含石膏板顶棚），水泥砂浆地坪或三合土地坪，木、钢门窗，内、外墙面为草筋泥抹面（或水泥砂浆），涂料（或白灰）罩面，层高2.8米以上，楼层高度1.8米以上（楼板至屋面与外墙的接触最低点）。 二级 320 除不具备正规的穿逗式木排架外，其他条件同一级类。 三级 290 简易的木梁小青瓦房盖，有借墙无顶棚（或简易），层高2.5米以上，内墙、外墙要求条件同一级类。 四级 180 能够具备生产、居住条件的简易土（石）木结构房屋。小青瓦（或石棉瓦、铝塑瓦）房盖，三方以上为土（石）砌墙体（或借墙），简易吊顶，檐口与楼（地）面高达到2.2米以上，有钢（木）门窗，水泥或三合土地坪。 6 棚房 砖木 120 四方（或三方）砖砌墙体，石棉瓦（或塑料瓦、木板等）屋盖，层高在2.2米以上。 土木 100 四方（或三方）土筑（或土砖砌）墙体，石棉瓦（或塑料瓦、木板等）屋盖，层高在2.2米以上。 简易 80 简易土(石)木结构支撑，石棉瓦（或塑料瓦、木板等）屋盖，檐口与楼（地）面高达到2.2米以上。 7 轻钢结构房屋（有独立基础，主要指单层厂房） 一类 220 钢柱高6米以上，跨度12米以上，支撑齐全，屋面彩钢瓦 二类 200 钢柱高3-6米上，跨度6-12米，支撑齐全，屋面石棉瓦、塑料瓦、铁皮 三类 180 钢柱高3米以下，跨度6米以下，其他条件同二类 附件1：西昌市征地拆迁建（构）筑物补偿标准（表1.3） 序号 房屋 等级 补偿价格(元/m2) 级 别 说 明