郑州高新区任砦安置房项目.doc

郑州高新区任砦安置房项目 征集“投资人与项目总承包单位” 竞争性谈判文件 招标编号：高新竞争性谈判采购【2015】3号 采 购 人：郑州高新实业有限公司 招标代理：瑞和安惠项目管理集团有限公司 日 期：二〇一五年十一月目 录 第一章 竞争性谈判公告 2 第二章 供应商须知 5 供应商须知前附表 5 一、总 则 10 二、竞争性谈判文件 12 三、谈判响应文件的编制 13 四、谈判响应文件的递交 17 五、谈判响应文件递交与谈判程序 18 六、合同的授予 22 七、其 他 23 第三章 合同格式 24 第一部分 协议书 25 第二部分 通用合同条款 28 第三部分 专用合同条款 62 第四章 图纸资料 90 第五章 技术标准和要求 90 第六章 谈判响应文件格式 91 一、谈判申请函 91 二、谈判申请函附录 92 三、授权委托书 93 四、 投标保证金提交证明 94 五、 施工组织设计 94 六、服务承诺 94 七、项目管理机构 95 （一）项目管理机构组成表 95 （二）主要人员简历表 96 八、资格审查资料 97 （一）供应商基本情况表 97 （二）近年财务状况表 98 （三）近年类似项目情况表 99 （四）近年发生的诉讼及仲裁情况 100 （五）其他证明： 100 （六）供应商认为有必要提交的与本项目相关的其它资料 100 近三年（2012年1月1日以来）无重大安全事故承诺书 101 项目经理及项目负责人无在建工程承诺书 103 未经甲方同意，不得随意更换项目经理及项目负责人承诺书 104 反商业贿赂承诺书 105 第一章 竞争性谈判公告 郑州高新区任砦安置房建设项目 征集“投资人与施工总承包单位”竞争性谈判公告 1．招标条件： 郑州高新区任砦安置房建设项目已由相关部门批准建设，瑞和安惠项目管理集团有限公司受郑州高新实业有限公司委托，采用竞争性谈判方式选择郑州高新区任砦安置房建设项目投资人与施工总承包供应商，欢迎符合条件的潜在供应商提出申请。 2．项目概况与招标范围： 2.1项目名称：郑州高新区任砦安置房建设项目； 2.2招标编号：高新竞争性谈判采购【2015】3号； 2.3建设地点：郑州高新技术产业开发区梅林街东、金盏街南、红杉路西、青梅街北； 2.4工程概况：项目安置区规划净用地约186亩，建筑面积约50万㎡，总投资约12.5亿元。（实施时以审批过的施工图纸设计内容及数据为准） 2.5招标范围：任砦安置房建设项目投资及施工总承包（即交钥匙工程），包含红线范围内的地勘、文探、设计、建安工程、装饰装修工程、桩基工程、土方工程、基坑支护、电梯设备及安装、道路及广场、景观绿化、燃气工程、热力工程、供水工程、污雨水工程、变配电工程、安防智能化系统、消防工程、城市基础设施配套等达到交房标准涉及的所有工程及费用（包括但不限于地勘、文探、设计、施工、监理、管理费等达到交房标准涉及的所有费用）； 注：监理由采购方负责确定，但费用计入此次竞谈范围所涉及的费用内； 2.6建设工期：自项目开工之日起22个月完成； 2.7质量要求：合格； 2.8资金来源：财政资金； 2.9标段划分：1个标段。 3.供应商资质条件、能力和信誉要求： 3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第22条之规定； 3.2资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包特级资质、具备有效的安全生产许可证； 3.3人员要求：拟派项目经理具有国家建筑工程专业一级注册建造师执业资格、具有有效的安全考核合格证书；具有工程技术高级及以上技术职称。拟派项目技术负责人具有工程技术高级及以上技术职称； 3.4财务要求：供应商财务运行状况良好，没有财务被接管、破产状态。（要求提供企业近三年经审计的财务报告书）； 3.5业绩要求：供应商2012年1月1日以来承建过类似房屋建筑工程（单项合同建筑规模≥30万平方米）不少于1项（提供施工承包合同书）；拟任项目经理2012年1月1日以来完成过同类房屋建筑工程不少于1项（提供施工承包合同书及竣工验收报告）； 3.6信誉要求：供应商信用等级应为AAA级；（要求提供信用等级证书） 3.7其他要求： 3.7.1参与申请的供应商，须持有检察机关开具的无行贿犯罪档案查询结果告知函（查询对象包括企业、法人代表、拟派项目经理）； 3.7.2参与申请的供应商，须通过郑州高新技术产业开发区检察院廉洁资格审查（报名结束后根据通知办理）； 3.8本次竞争性谈判不接受联合体供应商申请。 4.供应商提出申请的时间及地点： 4.1申请时间：2015年8月14日～2015年8月20日（法定节假日、法定公休日除外），每天上午8:30-12:00，下午14:30-18:00，在瑞和安惠项目管理集团有限公司（郑州市郑东新区