香港深圳边界地区的发展前景研究.pdfVIP

中国城市规划学会2001年年会论文集：区域规划与城市总体规划 香港深圳边界地区的发展前景 余 立 基 【摘要】探讨以实体规划观点出发的港深边界地区发展前景及一系列的先导研究，包括环深圳湾市区连 绵带，大鹏湾国际旅游渡假区，以及古洞北一蚝壳围一河套区新市镇暨科技教育园，希望藉以抛砖引玉；可与 香港及国内官方的研究起互相参照作用。 【关键词】香港；深圳；都市扩张；市区连绵带；实体整合 1近期港人北上潮流 期高企，香港的竞争力亦因而被削弱，疲弱的市场 导致失业率持续上升，使市民生活质量普遍下降。 近10年来，香港人口急速增加。据香港特区 作为普通阶层的部份香港市民，为使手上有限 政府运输局预测，到2016年香港的人口将达1，的收入更见用，遂转移至内地消费、居住，充份利 000万人，急速人口增长对香港土地的需求已造成 用在高工资地区赚钱，低消费水平地区生活的好 极大压力；再加上香港人多但可发展土地严重短 处。此一现象已渐成普通阶层的一股趋势。 缺，地少楼价高令香港的生活指数不断攀升，现高 据全球生活指数第三位。如今每逢过节或公共假 4都市扩张本乃一不可逆的自然现象 期，均有近数十万港人北上娱乐、购物及观光，自 都市扩张(Urban 回归以来，数字有增无减，港人北上可说已成一股 Sprawl)是世界各大城市的 潮流。 一个普遍现象，形容经济发达的都市为维持经济的 持续成长，争取更大生存空间，乃逐步向周围扩 2深圳近20年的崛起 深圳市自年成立经济特区以来，至今已由工业 因素的影响，抑制了都市扩张的自然过程，使香港 为主的生产型城镇，发展成全方位式都会型城市， 未能有效利用邻近地区作为腹地，促进经济体系的 人均收入在1996年达23，502元，至2000年已达多元化发展，成为舒缓种种问题(如人口、房屋、 41，000元，是除港澳台外的全国之冠。现时除工就业)的答案空间(SolutionSpace)。 业外，深圳在金融、贸易、生产性工业等方面均有 为使香港继续保持为国际大都市的地位，及符 可观的成绩。近年深圳更锐意吸纳了国内大量一流 合以香港特区行政长官董建华为首的策略发展委员 的科技人材，转向科技型城市发展，并在深圳市西 会最近发表报告中所指，要把香港建成可媲美纽 端南山区发展“高新技术产业园区”，相信深圳在 约、伦敦的国际大都会，及提升全体市民的生活质 实质高科技发展方面甚至可有超越香港之势。 量等目标，香港实在不能再孤芳自赏，自我疏离； 必须透过扩大生存空间，积极以邻近地区为腹地， 3金融风暴后香港面对的困境 才能进一步壮大本身实力，成为国际上具竞争力的 经济体，维持在国际经济版图上领先的地位。 1997年金融风暴，香港过份依赖地产与股市 的泡沫经济一下子爆破，令香港面临30多年来最 5珠江三角洲成为超级大都市的机遇 严重的经济衰退。其中，楼价急跌令香港工商零售 等行业深受打击，香港物业、人力、消费品成本长 香港凭着独有的条件，如金融中心的地位，发 117 余立基：香港深圳边界地区的发展前景 达的专业服务界，中英两文兼擅的能力，开放的文 深圳是香港理所当然的全方位伙伴。然而，由于历 化信息传统和优越的地理位