水电安装工程造价管理存在的问题及应对措施探讨.docVIP

精品论文 参考文献 水电安装工程造价管理存在的问题及应对措施探讨 王冠玺 　　陕西建工第五建设集团有限公司 陕西省西安市 710032 　　摘要：建筑水电安装工程是保证建筑工程应用质量的关键部分，其实施过程所包含的方面也是非常多的，因此，保证良好的工程造价控制管理，是保证水电安装工程正常进行的重要措施。现代水电安装造价控制管理措施，需要根据水电安装工程建设实施技术的发展而进行科学创新，这也是人们所关注的重要问题。本文阐述了水电安装工程造价的控制，探讨了水电安装工程造价控制要点。 　　关键词：水电安装工程；造价控制；措施 　　建筑工程项目中，水电设备的安装是一项重要的工作，科学、合理地安装水电设备，才能够保证使用者有效地使用。因此，建筑企业对水电设备安装工程的重视度较高，不仅因为其关系到水电设备的使用性能，同时也关系到企业整个工程造价的管理与成本控制。因此，在建筑工程项目施工中，必须注重水电设备的安全，管理与控制安装工程造价，并在保证安装质量的基础上，有效降低企业工程造价。 　　一、概述 　　我国建筑事业在理念和技术等各个方面都取得了较大进步，在现代建筑结构应用中，保证人们对水电系统的科学利用是非常关键的，其体现出了建筑工程更高的使用价值。在现代建筑工程建设中，水电安装工程是保证人们日常生活正常进行的重要项目，保证水电安装工程的造价控制管理尤为重要，是建筑行业稳定发展的前提条件，工程造价控制和管理具体措施，也成为了人们较为关注的问题。要保证水电安装工程的正常进行，对其造价控制工作进行科学管理是非常关键的，科学的管理措施能够保证工程实施中的施工质量，更是实现水电安装工程经济效益的关键因素。 　　二、水电安装工程造价的控制 　　水电安装工程是建筑工程建设中不可缺少的重要内容，对水电安装工程造价的合理控制，能够有效保证工程的经济效益和社会效益，对工程整体建设的重要性是不言而喻的。针对水电安装工程造价控制管理的重要性，采取科学的管理方式是非常必要的，在实际工程建设中，通常以分段进行控制为主要的管理方式，因此，水电安装工程造价控制管理的措施主要由以下几个方面： 　　1.设计阶段的造价控制。设计阶段是水电安装工程实施的重要阶段，工程设计的质量直接影响工程实施的效果，因此，在设计阶段中，就应该保证造价的合理控制。为保证水电安装工程的整体质量，在设计阶段就需要对工程实施中所应用的材料、规模、人员以及施工具体方向等方面的投入进行分析。在研究中能够得知，设计阶段对工程实施的整体造价影响颇大，是整体造价控制管理的主要部分。一是实行设计招投标和设计方案竞选，择优选择设计单位。通常通过报刊、网络或其他媒体发布招标公告，吸引多家设计单位参加招标或设计方案竞选，组织有关专家综合评比各设计方案的优劣，从中选择最优设计方案。二是利用价值工程对设计进行优化。同一个建设项目，不同的设计方案，就会产生不同的工程造价。设计人员参与价值工程，就可以避免在设计过程中只重视功能而忽视成本的倾向，在明确功能的前提下，发挥设计人员的创造精神，提出各种实现功能的方案，从中选取最合理的方案。 　　2.招投标阶段的造价控制。 工程建设对施工单位的选择是非常关键的，好的施工单位能够以减低的投人来完成工程施工。对于工程整体成本的节约能够起到很大的作用。因此，重视工程招投标阶段的造价控制，能够保证工程造价管理措施实施效果。招投标阶段的造价控制主要应做好以下几个方面：一是参与施工招、投标文件的编制及招投标的组织管理。对影响工程造价的条文认真推敲、修改，不给施工企业留下可乘之机。二是编制合理的工程量清单和招标控制价，对招标控制价要做好保密工作。三是详细分析各投标单位的投标书。详细列出各投标书中存在的明显低于市场价、漏项或标书中不明确内容，在询标时写下书面承诺，明确提出今后的结算方式。 　　3.合同签订阶段的造价控制。合同是保证双方权益和义务的重要文件，在水电安装工程实施中，在与施工单位进行合同的签订时，需要明确合同条款对双方权利和义务的划分，以文字形式明示双方在出现纠纷是如何进行赔偿。因此，做好合同签订阶段的造价控制，需要双方都具有良好的法律观念，不能够将条款以口头的方式进行承诺。同时，正确预测工程施工过程中可能引起索赔的因素，并在合同中进行约定，有效避免过多索赔事件的发生。 　　4.工程施工阶段的造价控制。水电安装工程的施工阶段，是造价控制管理的关键阶段。在工程施工中，需要保证施工成本的投入的科学性。需要强调的是在工程施工中存在的隐性成本，主要体现在风险方面。业主在施工阶段对工程造价的管理除了加强合同管理和工程结算管理外，重点应加强施工现场管理，以杜绝投资浪费。主要做好工程付款控制、隐蔽工程及设计变更签证控制、主要材料和设备价格控制及工程索赔控制等内容。 　　5.竣工结算阶段的造价控制。