浅析工程造价预结算审核步骤及其审核方法.docVIP

精品论文 参考文献 浅析工程造价预结算审核步骤及其审核方法 （1.南京中信工程造价有限公司，江苏南京210000；2.众华嘉诚建设项目管理有限公司，江苏南京210000） 摘要：工程造价预结算审核是建筑工程造价管理的一项重要内容，对建筑企业的经济效益有着重要影响。本文就对工程造价预结算审核的步骤和方法进行分析，为工程造价预结算审核工作提供一定参考，以有效提升工程预结算审核的水平，实现工程造价管理的目标。 关键词：工程造价；预结算；审核步骤；审核方法 前言 在工程造价管理当中，预结算审核是一个十分重要的环节，在很大程度上决定着工程造价的高低，因此，加强对预结算审核的研究，严格遵循审核流程，采取合理的审核方法，对建筑企业经济效益提升有着重要作用。 1工程造价审核内容概述 1.1工程量审核 工程量作为重要指标内容在工程预结算审核方面具有一个非常重要的位置。一旦在预结算在审核过程中出现问题，将导致工程量内容的增加，各项成本水平发生连锁反应。详细的工程量的审核经常出现各种错误，需要充分理解和掌握工程量的计算规则。把计算范围和各种计算尺度做仔细检查，避免意外不正当因素产生的工程资源浪费，过多的投资。 1.2套用单价审核 对于套用单价方面的审核，主要内容是针对计价表的合理以及准确性内容进行阐述与分析，明确工程项目内部资料是否被重复套用。将参与定价表，分为价格因素和应用实际的施工过程中材料价格进行比较分析，确保每个内容可以达到建设标准，防止故意提高材料价格。 1.3工程费用审核 工程费用包含多个内容，包括劳动力、材料、机械费用、直接成本和管理费用等等。对工程造价进行审核，基本标准是对收费标准的内容进行审核。收费标准必须按照当地相关部门进行审核实际确定，保证费率内容是有法律支持的内容。 2工程造价预结算审核的步骤 2.1做好预结算审核前的准备工作 在预结算审核开始之前，需要做好相应的准备工作，为预结算审核创造良好条件，保证预结算审核的顺利进行。预结算审核前的准备工作主要有：收集工程造价相关的图纸，在所有图纸齐整且无误之后，对工程施工图纸、合同条款等进行全面了解，所有的相关内容要熟悉并掌握，确定预结算审核涉及的内容，比如土建、设计变更等等，制定合理、科学、全面的审核计划，有效避免预结算审核出现无序、遗漏等问题。 2.2做好审核方法的选择，严格审查相关内容 在不同类型的建筑工程中，工程建设规模、施工方法、施工企业以及工程造价预结算质量等都有所差异，其工程造价预结算审核适用的方法也有所差异，所以，需要根据实际情况，来选择最为合理的审核方法，提高审核效率，确保审核结果的准确、可靠。同时，在审核过程中，还要充分明确工程造价预结算审核的内容，确保预结算审核的全面、有效，具体审核内容包括以下几方面： 首先，审核工程量。在工程量审核中，一要明确计算范围，不同的项目其工程量是有所差别的，比如基础和墙身、混凝土的柱高、主梁与次梁以及梁和柱等；二要清楚限制范围，比如满堂脚手架的费用，必须在建筑物高度超过3.6m时，顶棚装饰才需要满堂脚手架；而现浇钢筋混凝土构件，支模超高增加费是可取的；三是工程尺寸审核，确保计算尺寸与图示尺寸相符，以免工程量计算过多；四是现场签证审核，保证签证的真实、有效、完整，预防出现不实际开支。 其次，审核定额套用。定额套用是影响工程造价预结算的重要因素，在定额套用审核中，一要对定额项目名称、内容进行审核，比如构件名称等，确保与图纸标准保持一致；二要对工程重复套用情况进行审核，比如属于工程范畴的给排水设施在给排水工程中重复套用等。第三，审核人材机价格。在工程造价预结算中，人工、材料和机械占据着较大比例，仅材料就能够达到60%～70%，人材机价格审核是工程造价预结算审核的重点所在。在实际审核中，需要对市场信息进行全面收集与整理，对比市场价格与报价，来判断工程造价中人材机价格是否合理，避免发生不实际支出。第四，审核费用。 在费用中，定额取费的费率是根据当地的相关文件、轨迹以及招标文件、合同来确定的，在费用审核时，需要对取费文件时效性、执行取费表与工程性质的相符性以及费率计算准确性、价差调整的合理性等方面进行审核，对于有总价或费率下浮的工程，还需要注意审核变更、新增项目是否进行同比下浮调整，确保费用的合理性、准确性。 2.3做好预结算审核的收尾与处理 在预结算审核完成后，还需要将审核资料进行全面、综合整理，同时与