OpenBASE在房产权籍管理信息系统中的应用研究.pdfVIP

第十七届全国数据库学术会议论文集 技〔术报告蕊) OpenBASE在房产权籍管理信息系统中的应用 一 一一~一一一一.一 刘德启 孟 莉2王 凤2 U东大阿尔派 沈阳 110006 liudq@tteu一alpine.cont; 2东北大学软件中心 沈阳 110006 mengli@neu一alpine.ocn) A 玩thispaper,ItintroducesanOpenBASEspracticalapplicationondesignandimple- mentatianofRealEstatePropertySystem.Italsodiscussesltowtoprocessthedaedlockproblenand designsaflexiblemethodtostorethekingfield:Tortacethedifferentopreations,weespeciallypn- poseageneraloperationtrackidaeanditsrelevantsolution. “妙wardslhtabase即口icatim Deadlock 玫1-9R由Storageq笼」飞ticnTracking 1 引 言 Op-BASE是由东北大学软件中心研制开发的一套大型多媒休关系数据库管理系统，已成功地进行了 产品化。作为自主版权的产品化数据库,Op-BASE是我国第一个上市的大型数据库系统。 近几年，随着国民经济的持续发展，我国的房地产产权结构发生着极大的变化，产权日趋多元化，房产 产权产箱管理信息化建设显得日益迫切。基于此，我们利用qABE)S. 数据库，设计实现了房产权籍管理 信息系统，满足这种迫切需求。本文旨在介绍ABpE-OS 数据库在房产权籍管理系统中的应用，主耍论述 了死锁处理、大字段存储、操作跟踪等问题在系统中的实现。 2 系统综述 2,1房产权.管理应用[[t1 房产权籍管理主要包括产权、产籍、档案三个主要部分。产权部分主要是房产权属登记，也称产权登 记，是产权管理的重要手段;产籍管理是产权管理的依据，通过图形、文宇记载、原始凭证等反映产权状况、 房屋及其使用土地的情况，主要由图纸、档案、卡片和帐册组成;档案指房产产权档案，是工作的历史记录， 是在行使房产权籍管理职责过程中形成的。 在房产权籍管理系统中，需要着重处理以下问题: 信息格式多样:房产产权产籍管理活动形成权证、契约、文件、图纸、照片等各种不同形式的历史记录 需要保存; 动态性:产权档案形成后，房屋的买卖、交换、继承、赌与、分析等权属变更不断发生，房屋的拆除、翻 改、扩建等现状变更日趋频繁，土地分创、合并又不可避免，使房产产权处于不断的转移和变更之中，具有 极强的动态性。而产权档案要随着产权人变化而变化，随房屋现状变更而变更。 可追溯性:产权档案保留着房屋权属变更的历史情况，在产权审核和调节纠纷中起到凭证和参考作 用。对每个产权信息，必须提供各种方法，保证产权沿袭情况信息能够向上追溯到由产权初始登记开始到 当前产权归属的产权变动情况。 教据保证措施:产权档案在产权审核和调节纠纷中起到凭证和参考作用，必须与实际相符;由记载房 屋所有权归属的凭证组成的产权档案具有法律效力。通过程序化的管理、用户的权限管理保证数据的真 261 「下 盯— — ~ - 第十七届全国数据库学术会议论文集 扶〔术报告篇) 实性、有效性、安全性成为重点。 2.2OpenBASE数据库 Op}} E作为自主版权的产品化数据库，以广泛的应用为目标;减少与通用大型数据库的差异为设 计原则。它提供了丰富的编程接口;支持 )〔DE〔和1DBC标准，具有良好的互连性。 ABpE-