浅谈公租廉租房工程创省标化的方法.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈公租廉租房工程创省标化的方法 浙江启天建设有限公司 摘要：公租廉租房建设是公益事业，在几乎没有利润的前提下，为了提升公司形象，施工单位义无反顾创省标化，并取得优异成绩，其中许多做法值得借鉴。 关键词：公租廉租房 标化 做法 在固定总价，合同条款没有奖励，利润一低再低，几乎没有利润的框架下，江山市房地产管理处公租房廉租房工程荣获浙江省2015年度“浙江省安全文明施工标准化工地”，受到社会各界好评。施工单位在如此不利的条件下能创出省标化工地，其中许多做法值得推广。 一、工程概况 江山市房地产管理处公租房廉租房工程，位于市区周家青（凝秀南路与百渡路），建筑面积：25917.7m2（其中地下3890.37m2、地上22027.33 m2），地下一层、地上八层及十六层框架结构，投资规模3866.8732万元，工程与2013年9月开工，于2015年10月底竣工。 本工程由江山市政府投资项目建设中心投资建设，浙江启天建设工程有限公司承建，浙江建效工程监理有限公司监理。 施工安全生产目标为争创“浙江省安全文明施工标准化工地”。 二、创标实施过程中的一些做法： （1）、安全管理方面 在本工程开工前，市安监站领导、公司领导、项目经理多次进行现场勘察规划，根据施工现场实际情况和结构特点，将该工程列入公司年度创建“省标化”计划，并按照安全有关法律、规范、标准要求，制定切实可行的创标实施计划，编制安全施工组织设计和专项施工方案，给整个工程施工安全工作提供指导性资料，并及时制定安全措施管理制度和使用计划，确保安全措施费用的有效投入。 施工前，公司和项目部邀请监督到位、设计单位、监理单位有关人员对安全组织设计、专项施工方案进行会审，对方案内容在具体实施时可能存在的问题提出修改意见，并最终明确了针对性、指导性方案；建立健全安全管理网络，成立以项目经理为组长的项目部安全生产领导小组，明确职责，确保安全工作纵向到底、横向到边：施工作业前，对各级作业人员进行有针对性、全面性的安全技术交底，对新工人进行三级安全教育，上岗前必须通过施工安全知识考试，特种作业人员持有效证件上岗；施工管理中树立“安全第一，预防为主”的思想，建立健全各项安全规章制度，层层签订安全生产目标责任书，层层分解落实，按规定进行考核，考核业绩直接与经济挂钩；严格执行检查制度。公司和项目部分别于每月、每周进行检查一次，安全员日查、节假日前后，季节性检查贯穿施工全过程，同时利用现场全球眼监控系统对施工现场进行进门全程监控。对查出的隐患，按照“三定”措施进行整改，采用违章曝光台对违章部位进行曝光，切实消除各类安全隐患，进一步促进安全生产。 （2）、文明施工方面 施工现场按照公司文件要求树立公司形象，统一做好现场围档和门柱及形象宣传（包括五牌三图）；严格执行《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004规范要求，施工现场实行封闭管理，项目精心策划，对作业区、办公区、生活区有效分隔，各类设施卫生、规范； 施工场地平整清洁，路面硬化、畅通、场地绿化，现场材料堆放整齐，坚持工完场清；加强防火管理，主要场所配置灭火器。 （3）、安全技术、防护方面 根据公司安全技术措施费的管理制度和使用制度，项目部在施工中合理利用、专款专用安全技术措施费，保证了各项安全防护措施得以有效落实。在基础施工前，组织对超过5米的深基坑进行专家论证，严格按照论证方案进行施工； 在外架上，严格执行《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011，对钢管进行防锈保养，安全网全封闭，脚手片层层满铺，拉结点采用刚性拉结方式固定，在架体内侧与墙交接处采用木板全封闭，并刷警示漆。在外架侧面搭设上人斜道；在临时用电上，严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005，现场采用三级配电、三级保护和TN-S系统，开关箱做到“一机、一闸、一漏”保护，电缆线全部埋地敷设，楼层层层设置动力和照明开关箱，上楼层电缆全部借用每层预埋电线配管敷设；在四口五临边防护上，严格执行《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91，随着施工进度及时做好四口、五临边防护，预留洞口、阁楼层洞口、电梯井口防护按照公司及《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91的做法要求设置；在模板承重架上，严格执行浙江省《建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程》要求，对使用前的钢管、扣件及时进行检测，在现场操作中设置纵横向水平杆、扫地杆、剪刀撑等杆