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成都光大建议设集团有限公司工程项目管理责任承包书 成都光大建议设集团有限公司工程项目管理责任承包书 (四稿） 甲方：成都光大建设集团有限公司胥家镇金胜村农村新型社区建设项目工程二期项目部： 乙方： （第－施工队） 为按期保质、保量完成“胥家镇金胜村农村新型社区建设项目工程（二期）”项目的施工任务，根据公司对项目部在建工程安全、质量、财务等各方面内部管理制度的规定，为了全面履行公司与建设单位签订的《建设工程施工承包合同》，明确公司各级的责权利关系，充分调动员工的工作积极性，全面提升公司管理水平，更好地完成公司的各项技术经济指标，现将甲方承建的工程交由乙方组织实施。经甲乙双方协商一致，签订如下工程项目管理责任承包书，供双方共同遵守执行。 一、工程概况： 1、工程名称：胥家镇金胜村农村新型社区建设项目工程（二期） 2、工程地点：胥家镇金胜村 3、工程范围：22＃、23＃、24＃、25＃、26＃、27＃（根据建筑面积计算规则按实计算 约128014.78平方米）安置房（含标书、单位工程施工图所包含的所有(土建工程、(水电安装工程、(装饰工程全部内容和经过审查合格的施工图及设计变更、技术核定单、图纸会审纪要所包含的全部土建工程、水电安装工程、装饰工程中所涉及到的全部工程内容，以及为完成该工程内容所采取的全部措施项目。 投标清单已按以下计算: eq \o\ac(○,1)、给水管道：以楼栋出墙1.5m为界。 eq \o\ac(○,2)、排水管道：室内外界限以出户第一个排水检查井为界；压力排水管道以雨水井为界。 eq \o\ac(○,3)雨水管道：以楼栋至散水沟为界。 eq \o\ac(○,4)卫生洁具只安装蹲式大便器，其余卫生洁具管道安装到位用渚头封堵。 eq \o\ac(○,5)强电系统：楼栋强电以户内照明至总配电箱之间为界，包括预埋管、线缆、开关、插座、接线盒、和户内照明配电箱、照明单元配电表箱。 eq \o\ac(○,6)楼梯间按图安装吸顶灯，其余灯具均为软线吊灯。 eq \o\ac(○,7)电视、电话、网络、对讲等弱电工程的进户预埋管距以单元箱为界。 eq \o\ac(○,8)、明（暗）沟、散水、台阶等属于本次合同承包范围。 eq \o\ac(○,9)、工程竣工验收前，在该施工标段范围内的总平面高差要满足设计要求且总平高差不超过300MM.达到场地平整、清理完成场地内的一切材料。 4、合同工期：210日历天 5、协议单价：930 元/m2 二、合同工期： 开工日期： 2009 年 2 月 7 日 竣工日期： 2009年 9 月 4 日 合同工期总日历天数: 210 天 三、质量标准 　　工程质量标准： 按照现行国家施工验收规范及相关质量验收标准，工程质量达到合格标准 四、暂定合同价款 金额（大写）：壹仟壹百玖拾万伍仟陆百伍拾伍元肆角正 　　　　 （小写）：￥40元 五、承包指标： 1、经济指标： （1）从人工、材料、现场管理、机具、脚手架、模板等包工包料的双包约定方式责任施工,乙方向甲方上交本工程1170.44元平方报价 20.5427 % 的费用作为公司管理费和承包价之税费及相应的利润。承包价增加部分的税费包括营业税及附加、个人收入所得税、企业所得税、定额管理费等由甲方3：7乙方各自承担，并由乙方负责以甲方名义向相关部门缴纳。乙方缴纳税费后的相关凭证交甲方统一保管，各种建筑材料的检测费由乙方承担。 （2）财务管理：乙方应保证为该工程拨付的款项的专款专用，并自负盈亏。乙方在完成向甲方和各项上交款后，资金在工程范围内自主使用。 （3）保险：本项目开始施工前，项目承包人必须为从事该工程的施工现场作业人员办理意外伤害保险，并支付保险费用。 2、技术指标： （1）质量指标：分部分项工程合格率和主体工程验收标准按现行国家强制性标准执行，竣工验收质量等级必须达到甲方与建设单位签订的合同标准。乙方还应根据施工规范要求做好各种材料（如砂、石、水泥分析，砼、砂浆试块试压及钢筋抗拉弯试验等）的分期、分批送检工作，并建立健全各种资料。 （2）安全生产指标：无死亡、无重伤、无主责交通事故、无重大设备、消防和食物