浅谈工程造价在项目全过程中的控制与管理.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈工程造价在项目全过程中的控制与管理 山东盛合建设工程项目管理有限公司，山东 潍坊 261061 摘要：我国的国民经济持续稳定发展，对现阶段我国的建筑工程项目具有很大的推动作用，建筑工程也是国民经济的主要支柱产业之一。因此，做好建筑工程项目的全过程造价控制具有十分重要的意义。本文首先对工程造价全过程控制的重要性进行分析，然后对建筑工程项目的全过程造价控制内容进行探讨，最后探析了建筑工程造价审核中关于项目全过程造价控制的应用，希望能为相关的领域做出些许贡献。 关键词：工程造价；全过程造价管理；控制措施 引言 施工过程控制可分为事前、事中、后三个阶段，按项目周期阶段分为项目决策和设计阶段、施工阶段、竣工阶段。在工程建设中，通过阶段的造价控制，努力实现工程造价咨询单位的全过程造价管理，并有计划地控制建设项目的资源、成本、利润和风险。 1、工程项目加强全过程造价控制的意义 建设工程造价全过程管理与控制是一项集经济、技术、组织、合同与管理为一体的综合工作。随着建筑业的发展，政府以及行业对建筑造价审核也越来越重视。而建筑造价审核的质量直接决定着整个工程造价控制的成果，建筑工程项目全过程造价控制的主要目的就是进一步确保工程的投资效益。关于其相关控制管理内容，基本涵盖了整个建筑工程项目施工全过程的各个阶段环节，总体上可归纳为项目决策、施工设计/准备以及现场施工、工程结算等，可以说它是一个相对系统化的动态过程。通过应用工程造价全过程管理与控制可以有效地提高工程造价管控的系统性与综合性。工程造价的系统性与综合性对于实际工程造价管控来说是相当重要的，其可以有效地提高工程造价管理的质量与水平。其在工程造价控制的影响因素方面有所体现。由于工程造价管理影响因素在工程各个方面都有所体现，且这些方面客观存在于工程项目当中。所以，要尽可能地避免这些因素带来的负面影响，以提高工程造价管理与控制的水平。而为了规避这些负面影响，就要致力于造价管理系统性与综合性的提高。因此，从这个角度来说，推广与应用工程造价全过程方法是相当重要的。 2、全过程造价控制内容 随着建筑业的发展，政府以及行业对建筑造价审核也越来越重视。而建筑造价审核的质量直接决定着整个工程造价控制的成果，建筑工程项目全过程造价控制的主要目的就是进一步确保工程的投资效益。关于其相关控制管理内容，基本涵盖了整个建筑工程项目施工全过程的各个阶段环节，总体上可归纳为项目决策、施工设计/准备以及现场施工、工程结算等，可以说它是一个相对系统化的动态过程。在实际操作过程中，首先就是基于工程项目的规划建设进行可行性研究，进而实施初步设计、扩大初步设计、施工图纸设计，准备工作实施完毕之后就是承发包、施工、调试、竣工、投产、决算、后评估等。 3、建筑工程全过程造价控制应用 3.1决策阶段的工程造价控制 决策阶段的项目成本和内容涉及到的非常不同，相比项目前期任务和项目实施和结算阶段，它包含了很多内容，因此从相应的任务难度和任务分析，需要从项目规划到战略决策，首先要确定施工方案和施工中的重要规范性问题。项目成本的确定和控制贯穿于项目建设的全过程，可以说项目决策阶段是确定项目成本的基础，项目的技术经济决策，对项目的施工成本有着显著的影响，尤其是确定水平的建筑标准、建筑选址、技术选择、设备选择等，都直接关系到工程造价水平。 （1）做好项目的前期准备和相关资料的收集工作，主要包括设备的运行、技术参数和施工过程中会遇到的问题。（2）制定该项目的可行性研究报告，结合市场经济与发展前景，对工程建设规模和建设标准进行科学确定，对应用形式必须符合实际情况，具有一定的可行性，并尝试得到一般的施工方案。（3）合理的项目效益分析，在大量的建设数据准备项目投资计划后，编制的范围应涉及到项目的各个方面，结合工程实践来确定，防止阻碍因素可能发生在施工过程中，不利于控制项目的造价，为投资者提供真正的经济信息，保证计划投资项目的总投资真正控制。 3.2项目设计阶段的控制 建设项目的设计与计划阶段是决定建筑产品价值形成的关键阶段，它对建设项目的建设工期、工程造价、工程质量以及建成后能否产生较好的经济效益和使用效益，起到决定性的作用。当一个工程项目的初步设计确定以后，大到工程规模、建设布局、结构形式和建筑标准，小到建筑用材、构件配件和设备种类及数量也就基本上被确定了，同时也就勾勒出了投资方案的基本轮廓。在设计阶段，设计单位应该根据建设单位的设计任务委托书的要求和设计合同的规定，努力将概算控制在委托设计的投资内。在推行限额设计中，对工程