安阳城乡一体化示范区安阳核心区总部商务园-Tenderstream.PDFVIP

安阳市城乡一体化示范区（安阳县）核 心区总部商务园项目概念设计方案征集 招标公告 发布日期：2017-11-06 1、招标条件 本招标项目已经批准，项目资金已落实，资金来源为自筹，采购人为安阳市城 乡一体化示范区建设投资有限公司。项目已具备招标条件，采购预算金额：1500000 元，现对该项目进行公开招标。 2、项目概况与招标范围 2.1 设计背景： 2.1.1 安阳市城乡一体化示范区历经六年规划建设，迎来了快速发展的重要机 遇期。 安阳城乡一体化示范区与安阳县实施套合，打造安阳市城市副中心、产业新高 地、美丽新县城：功能上打造安阳市城市副中心、建设安阳县行政文化中心和高端 服务业集聚区、构筑豫东北区域性综合交通枢纽服务中心、培育产城融合发展、宜 居宜业的生态智慧新区。 2.1.2 本次方案征集地块位于高铁服务核心，定位打造新安阳城市客厅，是中 心城区 “两轴一带、五湖四心”空间骨架和“一区一园十组团”功能布局的重要构 成部分。 2.2 设计范围及内容： 2.2.1 设计范围：1#地块位于高铁西侧、龙山大道以北、文明大道以南、海兴 路以东，共占地约11.5 公顷，地上总建筑面积约35 万平米；2#-地块位于高铁东侧、 龙山大道以北、文明大道以南、新安路以西，共占地约7.8 公顷，地上总建筑面积 约19 万平米。地下建筑面积具体根据设计规模、地下车库和人防要求确定，详见附 图。 2.3.设计依据： 2.2.1 区域现状地形图。 2.2.2 城乡一体化示范区（安阳县）核心区城市设计、总体规划及相关要求。 2.2.3 国家和省、市相关现行的技术规范、标准和规定。 2.4 设计指导原则: 2.4.1 规范化设计原则 规范执行安阳城乡一体化示范区相关规划要求，严格执行城市风貌相关规定， 积极回应上位规划。 2.4.2 创新、协调、绿色、开放、共享建设理念原则 设计应充分尊重和利用周边良好的城市环境资源，与周边建筑与环境形成良好 的和谐共生关系。地块内部环境应打造成为适宜建筑功能的良好外部环境，注重适 宜绿色技术的应用，打造高品质、智慧型商务区。 2.4.3 先进性原则 应在功能布局、空间营造、技术装备等方面表现出先进性。 2.4.4 资源共享原则 各主题功能共享区域公共配套与设施等资源，提高使用效率，减少重复设置于 投入。 2.4.5 功能与交通、绿化等系统合理原则 要求合理布局建筑的各功能区，有效组织交通流线与绿化景观系统。 2.5 招标方式：公开招标。本次招标分两个阶段进行： 第一阶段：主要是从投标人综合实力、业绩、奖项、项目负责人和项目组人员 构成情况、对该项目规划思路的思考等方面由评标委员会评审后确定3 家单位（不 排序）入围第二阶段。 第二阶段：由确定的3 家入围单位在规定时间内完成设计方案，提交方案成果， 由评标委员会对方案成果进行评选并排名后，提交安阳市城乡一体化示范区建设投 资有限公司审议确定中标方案。 2.6 设计周期安排： 第一阶段：发出本招标公告之日起至第一阶段投标文件递交的截止时间止。 第二阶段：以招标人书面通知为准。 2.7 质量标准：符合相关规范及设计任务书深度要求。 2.8 采购人对未中标方案给予补偿： 第一轮设计竞赛，三家设计单位保底费各15 万。 第二轮设计竞赛，第二名补贴15 万，第一名负责完成方案整合优化、委托启 动区建筑方案设计，启动区总建筑米面积约10 万平米（含地下部分），合同额150 万。 说明：1）竞赛成果经评审委员会评定为无效方案的参赛单位（含联合体）， 将不能获得竞赛成本补偿。所有竞赛成果及版权归主办单位所有。若方案未能达到相应 要求，优胜方案可以减少或空缺； 2）参赛单位所获得的成本补偿及奖金均以人民币在境内支付各竞赛机构，境 外设计单位若无法使用本单位帐户收取人民币，可授权境内其他单位代收款项，主办方 不支付相关手续费用和税金等费用，参赛单位为联合体的向主体单位计发设计成本补偿 及奖金； 3）以上成本补偿费及奖金的税金由参赛单位自理；参赛单位人员的往来差旅 费用和设计费自理。 3、