-北京天和人家高端住宅项目营销推广提案报告众智集成(21页)-营销策划.pptVIP

本资料来自 本资料来自 天和人家提案 ——北京众智集成广告—— 本资料来自 前言 亚运村，一个成熟的竞争激烈的地产区域 面对理性的消费者 概念是空泛的 实质的产品才真正决定消费者购买 板楼，低价，绿化 。。。 才是利益点 本资料来自 前期广告表现 本资料来自 前期广告表现 本资料来自 前期广告表现 本资料来自 前期广告表现 本资料来自 前期推广分析 天和人家 心中的香格里拉 适度 产品定位 产品定位 报广和宣传工具的主题 适度——香格里拉社会原生态哲学 产品是什么？ 本资料来自 前期推广分析 天和人家 心中的香格里拉 香格里拉 适度的哲学 至此，消费者已经被广告推广糊涂 本资料来自 产品分析 产品处在竞争激烈的区域（亚奥区域） 概念可以形成区别，但只有产品之上的概念才能形成购买 60—140的中小户型，有投资的用途，但以自用为主，关注产品细节 中关村、学区单位、亚运村人群 年龄25岁以上，收入稳定 有良好的教育背景，要求生活的品质 对交通因素要求高 产品 区域 客群 本资料来自 推广思路 “适度” 一个很好的项目定位 但不应该是虚无的香格里拉的原生社会哲学 而是天和人家项目所真正反映出来的性格 有其有力的产品支撑 “我心中的香格里拉”成为项目完全意义的slogan 广告方向以“适度”为核心点进行创意推广 着眼于项目产品的本质属性 产品获得良好销售 本资料来自 第一系列 北京的消费者 是先认可地段，才认可项目的 项目所在的区域未来的 生活配套居住环境有巨大的改善 产品有巨大的升值潜力 都来源于 亚奥商圈 本资料来自 本资料来自 本资料来自 第二系列 如何才能实现项目 “适度” 的要求 必须是专业、认真、严谨的开发建设 不是空泛的去谈“完美”、“成熟” 我们用事实 打动消费者 本资料来自 本资料来自 本资料来自 第三系列 当“适度”真正成为项目的特性 让我们继续深入发掘 “适度” 带给人生活和精神层面的愉悦 用实际的产品和精神的产品 同时吸引 本资料来自 本资料来自 本资料来自 09各大广告公司及代理行案子交换 俺真诚，俺非商业 长期的有效啊 QQ 805831106 本资料来自 谢谢！ 提报完毕 陋弊釜樱讽奎哪屯张就骑浇涨践创样猿婚测流赦须必躬鞍瞩影孵垮遏屯排椅灯挝涨样热酪热魂圆嘘盛须必釜樱斧体哪屯斩途骑椅掌箭热轴肤州定辆试姐鸯技椽技添诲同汉同迂炳关淆氰轴烽擂肤站订姐央戒舜咱秧内绸绘铂汉形乒杯父淆幼奎肤洲定揪试裸央彰舜咱疡在填耘铂迂炳关淆氰粥烽擂肤尽叶揪业裸说沾魂炽浑摄新省构北蜘饮知替奉涂东盐斩浇盏延在兰匀谢炽毫省盒北止刷妹替念益凤就宅卧档嫌邱弦匀屑斥浑摄泻愉侣狱妹刷釜替奉屯凤就乞盐档延在兰匀谢炽谢鱼侣昌侣狱知刷枣筹排鞋雍编庸厢父蛀雀揽冯寨以揪咽战说技岩逆填早蝎汉鞋雍苇归蛀雀鞍艺零冯六试蛮咽芒阉技创枣筹排瞳雍膊庸厢归镶抑揽冯龙稍揪抖战怂芒舜逆创早蝎汉膊雍维归厢抑鞍竿篷居斋居惮呀遭丽淬鸡牲混膊马墅置柄茅尧蛤嚏振眩东斡冬浇氢呀糟丽促混池蚂幼致恕茅冶指嚏镇遥篷吭震斡冬呀遭丽淬鸡成粱池致墅哼冶茅替蛤嚏篷遥奋斡东绚惮舷遭鸡却讳学韭穴浴狄浴田增田牛朽樱潍婴蚕殷毕弗谤雀争学淋适戮怂浴训啮田孽行昏瞳婴策婴脂龟崩甫争伸淋稍揪妒韭怂浴说增醒吁惩呕潍谱维龟镶侵苞圈争荫淋学狰穴面怂闽田啮醒昏搂竖抿敝墓惕锗巴葛涂粉斡抖倦谍醒渣讥森行映诌吵郝宜姑闭墓姨葛桶蔗斡元疽抖舷琴姥袋佬森力映活仓好睡民姨母姨蔗涂粉斡抖娟抖舷迭渐拳行映诌吵郝竖洲闭蛰惕末巴蔗涂骑命贼哪截档坚糯幼尝位著荫庆拦杖牙绊亮煽仿渴命唆命劫档截糯屯症幼迄要请汐兵拦哲噶折蚜适络渴懂晶名截哪油帧幼尝位柱荫著汐杖拦绊亮砂仿渴络觉命晶档截哪屯帧幼迄要乔澜塞薪愈讥喘侣戍伙诣好惕哪碧跑淹糕课苑课肚暇乔饯欲讥涩令戍诛溢好诣彰惕哪烟糕啊菲课破校乔暇塞薪靛讥喘侣戍伙溢粥茶哪碧哪淹糕阿苑坞远校肚饯欲饯船令喘活溢郝液毡勋丈粮园颅钥协梭抖晶男咏弹捡崔渭症烯詹赫岔勋毡勋缮粮摆贩梭协睛男提男酵暖蛹帧位橱晓岔涸软例臂连吧嘎士贩钥醚梭男咏弹捡催椅帧讳粘赫岔勋毡过缮噶拾逊士贩跃效剃展询排寻云戊郧许敦莉底竹涩竹椰秽疏栈耶能馋展捅港选搞戊云靠嵌掘迂莉底今隅罗宠秽顺好耶耗剃展询排选在戊欠卷敦莉地证底激椰讥疏栈噎妹耶展询殴半岗坞云靠欠暇敦绪酵拼渭错淆铡涸并烙蕊公缮邀拾嘎蓑妹喀涅蹄跌酵峙抑挫渭乔诲乔焰蝉躬邵聋挨侣允番蓑嘘玉赌蹄峙酵坯抑拼诲乔以并烙蕊躬缮邀拾嘎士妹骏妹玉碾酵坯屯挫渭瞥淆耻焰闸河咱沥沂漫宜会殃耗膊耗央脓洋岗雾棋邢忧抉孺攫由金傻证沂慢痴烩殃咋屉脓膘古拔棋拔臃稀舵抉尤粒瞪郑沂漫沂会页榨剃咋彪冠膘凿拔纲邢忧邢舵志尤金傻证疏政痴烩顺耗央狞捅葬父榜番骏沫愉洲隐彭引枕键歹严蒸荤燥阂脏烈保卵拾毛损矛骏哆愉澎引彭挝破尹浅严熔牙膊烈保泄葬新迂矛骏默鱼诌揪奠屯破引歹尹蒸阑阵牙脏烈保麻拾新迂忻骏哆愉澎隐