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中山数码广场物业维修基金收取方案询征函
中山数码广场物业维修基金收取方案询征函
尊贵的业主: 根据《广东省物业管理条例》和国家建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》以及2018年8月29日召开的本大厦第二届业主大会通过的《中山数码广场（西苑广场）〈物业维修基金来源及管理〉大纲》，为保障大厦的维修管理，维护业主和用户的共同利益，结合本大厦的实际情况，中山数码广场（西苑广场）（下称“本大厦”）共用部位、共用设施设备维修基金（下称“维修基金”）拟从2017年1月1日起正式建立。现将备选方案详列如下：广东省物业管理条例》和国家建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》以及2018年8月29日召开的本大厦第二届业主大会通过的《中山数码广场（西苑广场）〈物业维修基金来源及管理〉大纲》，为保障大厦的维修管理，维护业主和用户的共同利益，结合本大厦的实际情况，中山数码广场（西苑广场）（下称“本大厦”）共用部位、共用设施设备维修基金（下称“维修基金”）拟从2017年1月1日起正式建立。现将备选方案详列如下》大纲，上述维修基金由本大厦全体业主按所拥有物业的立契面积（以开发商、业主提供的产权证资料为准）合理分摊交纳；本大厦共用部位产生的收益作为上述维修基金的补充来源。
一 、具体分摊比例（金额）：
1、住宅：
￥15.00元/㎡;
2、办公楼：
￥30.00元/㎡;
3、一楼、二楼商铺：
￥150.00元/㎡;
4、三楼、四楼商铺：
￥80.00元/㎡;
5、五楼平台花园有效建筑部分：
￥30.00元/㎡; 二 具体收取时间如下:
1、2017年1月：
收取按上述分摊比例（金额）计算的应交维修基金数的20%；
2、2017年2月至2017年5月：
第一次收取总额的20%后余下80%，分16个月、每月收取5%，逐月收取。
方案
二、本大厦维修基金基数总额暂定为人民币：
叁佰万元正（￥3000000.00）。根据本大厦《物业维修基金来源及管理》大纲，上述维修基金由本大厦全体业主按所拥有物业的立契面积（以开发商、业主提供的产权证资料为准）合理分摊交纳；本大厦共用部位产生的收益作为上述维修基金的补充来源。
一 、具体分摊比例（金额）：物业维修基金来源及管理》大纲，上述维修基金由本大厦全体业主按所拥有物业的立契面积（以开发商、业主提供的产权证资料为准）合理分摊交纳；本大厦共用部位产生的收益作为上述维修基金的补充来源。
一 、具体分摊比例（金额）》大纲，上述维修基金由本大厦全体业主按所拥有物业的立契面积（以开发商、业主提供的产权证资料为准）合理分摊交纳；本大厦共用部位产生的收益作为上述维修基金的补充来源。
一 、具体分摊比例（金额）：
1、住宅：
￥10.00元/㎡;
2、办公楼：
￥20.00元/㎡;
3、一楼、二楼商铺：
￥120.00元/㎡;
4、三楼、四楼商铺：
￥60.00元/㎡;
5、五楼平台花园有效建筑部分：
￥20.00元/㎡; 二 具体收取时间如下:
1、2017年1月：
收取按上述分摊比例（金额）计算的应交维修基金数的30%；
2、2017年2月至2017年3月：
第一次收取总额的30%后余下70%，分14个月、每月收取5%，逐月收取。
请各位业主将您的意见与要求于2017年12月1日前以邮寄、传真、电子邮件等方式回复本委员会，以便我们尽快拟定物业维修基金明细方案。最后祝各位业主身体健康、万事顺意！中山数码广场(西苑广场)业主管理委员会二00四年十一月十七日 附:通讯地址：
中山市西区富华道六号数码广场富贵阁八楼B座联 系 人：
中山市数码广场业主管理委员会 张小姐 肖先生联系电话：
0760—8612811传真号码：
0760—8612811电子邮箱：
网 址：
.ＣN（查看“中山数码广场（西苑广场）业主委员会”网页）
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