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整套销售表格.
周边(新增)竞争个案调查表
● 调查人: ● 调查日期: 年 月 日
案 名 投资兴建 售 楼 处 企划销售 工地位置 电 话 建筑设计 可售总价 开盘日期 规划用途 规划户数 交房日期 基地面积 可售户数 工程进度 销售面积 售出户数 平均单价 建筑楼层 销 售 率 单价范围 规划面积 付
款
折
扣 一次 车位售价/租价 主力面积 分期 特别付款 主力总价 银贷 调查日期 综 合 分 析 面积配比: 规化分析: 综合分析: 客源分析:
区域: 职业: 年龄: 备注: 去化分析:
房型: 楼层: 备注: 广告分析: 横幅、招风旗: 售楼处:
样板房: 围墙、指示牌:
杂志或电视广告: 印刷品:
报纸广告(近2个月): 注:负责填写的员工应尽力填写,对内容标题有问题可致电回公司市调部询问。
项目周边竞争楼盘市调总表(复调总表)
● 制表人姓名: ● 制表日期: 年 月 日
案 名 位 置 投资兴建 企划销售 规划用途 基地面积 总建筑面积 建筑楼层 规划面积 主力面积 平均单价 主力总价 付款折扣 总销金额 总 户 数 可售户数 促销单位 销 售 率 车位售价/租价 贷款银行 贷款年限 工程进度 公开日期 调查日期 售 楼 处 电 话 得房率/绿化率 投资商电话 备 注 注:制表人/专案组可复印后负责转送至市调部、策划专案作存份
。
销售现场日记
____年___月___日 天气情况:上午_____下午_____晚_____
值班
人员 甲组正常上班名单: 非正常上班名单: 乙组正常上班名单: 非正常上班名单:
来电
情况 上午: 次 下午: 次
来访情况:上午__________组 下午___________组
广告情况:有 □ 无 □ 广告形式:________________________________________________________
Cold Call及派单情况:_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
售楼处及工地
重要情况
本日销售动态
本日新小定
单位 本日退小定
单位 本日新大定
单位 本日退大定
单位 本日新签约
单位 本日新签约
面积 本日新
签约金额
本日报告情况:动态 □ 成交报告 □ 合同签定确认书 □ 大定周报表 □ 周报 □ 月报 □
会 议 情 况:专案协调例会 □ 现场销售例会 □ 开发商例会 □ 会议记录附后
填写人:甲组 _____________ 乙组 ______________ 审阅人_______________
客户来访记录
营业员姓名:
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