审计过程中对评估的利用.pptVIP

* * * 第二十九条 注册资产评估师选择评估方法时应当与前期采用的评估方法保持一致。 如果前期采用的评估方法所依据的市场数据已发生重大变化而不再适用，或通过采用与前期不同的评估方法可使得评估结果更具代表性、更能反映评估对象的公允价值或特定价值时，注册资产评估师可以变更评估方法。 第三十条 注册资产评估师运用市场法进行以财务报告为目的的评估，应当关注相关市场的活跃程度，从相关市场获得足够的交易案例或其他比较对象，判断其可比性、适用性和合理性，并尽可能选择最接近的、比较因素调整较少的交易案例或其他比较对象作为参照物。 北京中天衡平国际资产评估有限公司 China Valuer International Co., Ltd. 第三十一条 注册资产评估师运用市场法进行以财务报告为目的的评估，应当对参照物的比较因素进行比较，做出恰当、合理的调整，还应重点关注作为参照物的交易案例的交易背景、交易地点、交易市场、交易时间、交易条件、付款方式等因素。 第三十二条 注册资产评估师运用收益法进行以财务报告为目的的评估，根据评估对象的特点和应用条件，可以采用现金流量折现法、增量收益折现法、节省许可费折现法、多期超额收益折现法等具体评估方法。 第三十三条 注册资产评估师运用收益法进行以财务报告为目的的评估，应当结合相关会计准则的要求，按照资产评估准则对收益法应用的有关规定，恰当考虑收益法的适用性，选择恰当的收益口径。 北京中天衡平国际资产评估有限公司 China Valuer International Co., Ltd. 第三十四条 注册资产评估师运用收益法进行以财务报告为目的的评估，应当从委托方或相关当事方获取被评估对象的经营状况和相关收益的预测资料，按照会计与评估相关准则的规定，对其进行必要的分析、判断和调整，并应充分考虑未来各种情况可能发生的概率及其影响，不得采用不合理的假设。 第三十五条 注册资产评估师应当按照资产评估准则的规定，确信折现率与预期收益的口径保持一致。 北京中天衡平国际资产评估有限公司 China Valuer International Co., Ltd. 第三十六条 注册资产评估师运用成本法进行以财务报告为目的的评估，应当按照资产评估准则的规定，考虑评估对象的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。 会计准则规定的资产减值测试不适用成本法。 第三十七条 注册资产评估师应当知晓对于非以资产减值测试为目的且不存在相同或相类似资产活跃市场的，或不能可靠地以收益法进行评估的资产项目，可以采用成本法进行评估。但注册资产评估师应当获取企业的承诺，并在评估报告中披露，其评估结论仅在相关资产的评估值可以通过资产的未来运营得以全额回收的前提下成立。 北京中天衡平国际资产评估有限公司 China Valuer International Co., Ltd. 第三十八条 注册资产评估师对同一评估对象采用多种评估方法时，应当对形成的各种初步价值结论进行分析，在综合考虑不同评估方法和初步价值结论的合理性及所使用数据的质量和数量的基础上，适当地评价、权衡各结果所在范围的合理性，并确定价值范围内最具代表性的结果作为评估结论。 第三十九条 注册资产评估师应当知晓相关经济合同上记载与资产或负债价值相关的金额不一定等同于该项资产或负债于某一时点的公允价值。 第四十条 注册资产评估师应当知晓相关税收法律、法规对评估对象价值估算的影响，并在相关评估过程中予以恰当的考虑和处理。 北京中天衡平国际资产评估有限公司 China Valuer International Co., Ltd. 3.6相关思考 交易成本的考虑（增加公司会计成本） 提高财务报告信息合理性的激励作用未显现 披露效果未显现（资本市场对是否通过独立估值确定公允价值未显出正面反映和有效需求） 审计师的作用 对评估存在的疑问 北京中天衡平国际资产评估有限公司 China Valuer International Co., Ltd. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 3.4 总结-会计为目的之评估业务发展的思考 稳健性与有用性之对立统一难题 有用性为公允价值计量属性提供生命力 会计准则的改革对评估产生了要求和需求 公允价值的追求产生潜在的评估、估值需求 这种潜在需求能否转换为市场有效需求取决于一系列因素 北京