居住区规划涉及的规范PPT.ppt

居住区规划涉及的规范;1、整体布局、功能分区及配套 2、间距设计(消防间距、日照间距、正面、侧面间距) 3、竖向设计 ;;;▲ 公共服务设施 ;一、教育 托儿所、幼儿园：服务半径不宜大于３00m，建筑宜布置于可挡寒风的建筑物的背风面，但其生活用房应满足底层满窗冬至日不小于3h的日照标准。活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外。 小学：服务半径不宜大于500m。教学楼应满足冬至日不小于2h的日照标准。 中学：在拥有3所或3所以上中学的居住区内，应有一所设置400m环形跑道的运动场。服务半径不宜大于1000m。教学楼应满足冬至日不小于2h的日照标准 二、医疗 (1) 医院：10万人左右则应设一所300-400床医院。病房楼应满足冬至日2h的日照标准。 (2) 门诊所：一般3～5万人设一处，设医院的居住区不再设独立门诊。设于交通便捷、服务距离???中地段 (3) 社区卫生服务站：1～1.5万人设一处;三、文体 (1) 居民运动场、馆：宜设置60～100m直跑道和200m环形跑道及简单的运动设施 (2) 居民健身设施：篮、排球及小型球类场地，儿童及老年人活动场地和其它简单运动设施等。宜结合绿地按排。 四、商业服务 服务半径：居住区不宜大于500m；居住小区不宜大于300m。 地处山坡地的居住区，其商业服务设施的布点，除满足服务半径的要求外，还应考虑上坡空手，下坡负重的原则 五、市政公用 (1)变电室：每个变电室负荷半径不应大于250m;尽可能设于其他建筑内 (2) 燃气调压站：按每个中低调压站负荷半径500m设置;无管道燃气地区不设 (3) 高压水泵房：一般为低水压区住宅加压供水附属工程 （4）公共厕所：每1000～1500户设一处;宜设于人流集中处 （5）垃圾转运站：应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露，当用地规模为0.7～1k㎡设一处，每处面积不应小于100㎡，与周围建筑物的间隔不应小于5m ;（6）垃圾收集点：服务半径不应大于70m，宜采用分类收集 （7）居民停车场、库：服务半径不宜大于150m.;出入口设置的原则;出入口设置的原则;方案规划中要求掌握的;; ▲ 住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、视觉卫生等要求确定。 ▲住宅日照标准应符合下表1规定；对于特定情况还应符合下列规定： (1)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准； (2)在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低； (3)旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不宜低于大寒 日日照1小时的标准。 ;住宅建筑日照标准 (表1);气候分区图;▲住宅正面间距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用下表2不同方位间距折减系数换算。 不同方位间距折减系数;▲住宅侧面间距，应符合下列规定： (1)条式住宅，多层之间不宜小于6M； 高层与各种层数住宅之间不宜 小于13M； (2)高层塔式住宅、 多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅 之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。 ;;深圳日照间距及卫生间距;深圳日照间距及卫生间距;深圳日照间距及卫生间距;深圳日照间距及卫生间距;深圳日照间距及卫生间距;深圳日照间距及卫生间距;大连日照间距及卫生间距;消防间距;建筑类别;;土石方;福州南坪世华新城一期平整前;福州南坪世华新城一期平整前;福州南坪世华新城一期平整后;大连中庚塔河湾平整前;大连中庚塔河湾地形处理后;大连中庚塔河湾平整后;土方平整的原则;道路的设计;小区内主要道路至少应有两个出入口； 居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；人行出口间距不宜超过80m，当建筑物长度超过80m时，应在底层加设人行通道. 登高面处消防车道宽度不应小于11m。 11m构成如下，消防车道内侧据建筑边5m，消防车道宽6m。;每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。 道路设置应符合下列规定： 1 双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m；2 当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地；3 当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；4 在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。;居住区内道路可分为： 居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级。其道路宽度，应符合下列规定： 1 居住区道路： 红线宽度不宜小于20M； 2 小区路： 路面宽6--9M，建筑控制线之间的宽度， 需敷设供热管线的不宜小于的不宜小于14M； 无供热管线的不宜小于的不宜小于10M； 3 组团路： 路面宽3--