广东利通广场项目机电工程施工总承包招标公告.docVIP

PAGE PAGE 1 广东利通广场项目机电工程施工总承包招标公告 根据 粤国资函【2005】114号、穗国用（2005）第295号、穗规建证【2008】1666号 批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，广东利通置业投资有限公司现对 利通广场项目机电工程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。 一、工程名称：利通广场项目机电工程 二、招标单位：广东利通置业投资有限公司 联系人：张小姐 联系电话：020608 招标代理机构：广东工程建设监理有限公司 联系人：侯先生 联系电话：020真：020 招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室 投诉电话： 020-三、建设地点：广州珠江新城B2-4地块 四、项目概况 利通广场位于珠江新城B2-4地块（黄埔大道以南，B区建筑群以北，维家思广场以西，珠江新城入口绿化广场以东），本项目占地面积9915.7平方米，是一栋按国际主流标准建造的超甲级写字楼，总建筑面积约16.1万平方米，设计高度302.7米，计64层。 五、标段划分及各标段招标内容、规模和预计发包价： （一）标段划分：本项目只设一个标段 （二）招标内容 本项目按招标文件、招标图纸（包括技术需求书）、工程量清单、有关资料及说明，主要包括（但不限于）如下内容： 对利通项目机电设备安装、建筑智能化工程进行深化设计、材料、设备采购、安装、调试、验收、保修： 电气工程。包括但不限于：发电机系统及发电机机房环保深化设计工程（包安装、调试、环保报相关部门审批、通过验收等所有内容）、动力照明插座系统（动力柜、照明箱、灯具、插座、管线等）、防雷接地系统（土建预埋工程除外）、智能照明控制系统、智能应急疏散指示系统、航空障碍灯照明及控制系统、漏电火灾报警系统、分布式光纤在线感温报警系统、智能化电力控制系统、智能化电力监控系统等。 给排水工程。包括但不限于：市政水表井表后开始的室内外给水系统、排水系统、雨水排水系统、热水系统。 采暖通风及空调系统工程。包括但不限于：空调水系统、空调通风系统等；包系统深化设计、安装、检测、调试、验收、培训等所有内容。 人防设备安装工程。包括但不限于：包括平战结合的和平时期使用功能部分（不包括地下室人防工程预埋部分），并配合总承包人办理人防工程验收。 景观照明。包括但不限于：首层景观照明、立面照明等系统的深化设计、制造、供货、安装、调试（含灯光效果测试）、验收、培训、售后服务、质量保修等。 2 建筑智能化系统。包括但不限于：建筑设备集成管理系统、建筑设备监控系统、能源管理系统、安全防范集成管理系统（含视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡更系统、无线电对讲系统、一卡通管理系统）、停车场管理系统、公共/应急广播系统、公众信息系统、UPS配电系统、机房工程、消防自动报警及控制系统等；包系统深化设计、检测、调试、验收、培训等所有内容。 3 各设备机房环保处理工程：各种设备基础及防震支吊架等制作、安装等。 4 专业工程管理和配合服务的工作 4.1纳入总承包人的管理：服从利通项目施工总承包人的协调管理，配合总承包人做好质量、进度、安全、文明施工、验收等方面的工作。在总承包人的总体协调管理下，做好与各专业单位的交叉施工与协调管理工作，按各专业工种界面做到有序施工。 4.2作为机电工程承包人对利通项目机电系统专业工程实施协调管理：对本工程另行发包的利通项目机电系统专业工程进行综合协调和管理，包括对本项目所有专业管线进行的综合平衡深化设计及协调管理，并对本项目另行发包的机电系统专业工程设备调试提供配合及实施竣工验收管理。 4.3与各专业分包单位（包括甲供设备供应商）的交叉施工与协调管理工作：在总承包人的总体协调管理下，按各专业工种界面做到有序施工，配合总承包人做好各专业分包单位的协调管理工作。 （三）承包方式 根据招标人提供的招标图纸（包括技术需求书）、工程量清单和说明，及招标文件中的有关规定和规范标准要求，对承包范围内的工程包工、包料（甲供材料、设备除外）、包质量、包安全文明施工、包工期、包各系统调试及联合调试、包报装、包验收、包保修、包配合工程创优（鲁班奖）及相关资料整理；包土建总承包单位施工的预埋部分的改正、处理、完善；包建筑智能化工程各系统、消防自动报警及控制系统、发电机房环保工程、VAV控制系统、机电各专业系统管线综合平衡、机电各专业系统设备房布置等的深化设计；包与机电安装工程相关的各专业工程管理和配合、协调、服务；纳入施工总承包管理，服从总承包的管理和配合服务，与各专业分包单位（包括甲供设备供应商）的交叉施工与协调管理工作等。 （四）预计发包价：约3.3亿元人