二国有建设用地使用权拍卖出让须知-交易公告.DOCVIP

国有建设用地使用权拍卖转让竞买须知 阳地拍转告字[2016]17号 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《广东省土地使用权交易市场管理规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，阳江市公共资源交易中心协助阳江市江城区人民法院(执行案号为（2016）粤1702执恢10号案)以拍卖方式转让1宗位于阳江市闸坡镇大角山庄C1-4号的国有建设用地使用权。 一、拍卖地块（标的物）的基本情况： 土地证号 土地面积（M2） 出让年限（年） 土地 用途 起拍价 （万元） 竞买保证金（万元） 阳府国用（2010）第22-110号 5025.83 26 商住 1681.2 168 宗地详细规划依《海陵岛闸坡东片区大角山庄C1-3、C1-4地块规划条件》执行。 二、本次国有土地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织(除法律另有规定者外)均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 四、拍卖文件取得 申请人即日起可到阳江市江城区马南垌江城行政小区光阳街阳江市江城区人民法院或阳江市区东风二路60号市政务服务中心二楼市公共资源交易中心窗口获取本次拍卖转让文件，具体包括： 1、国有建设用地使用权拍卖转让公告； 2、国有建设用地使用权拍卖转让竞买须知； 3、国有土地使用权证（复印件）； 4、关于《阳江市江城区人民法院协助调查函》的复函（阳国土资海函[2016]53号）； 5、对 《关于协助调查函》的复函（海住建复[2016]93号）及附件《海陵岛闸坡东片区大角山庄C1-3、C1-4地块规划条件》； 6、竞买申请书（样本）； 7、成交确认书（样本）； 8、其他相关文件。 五、交纳保证金 （一）交纳竞买保证金的截止时间为2016年10月28日16时0分（到账时间）。 （二）竞买人须提交竞买保证金的银行进账单回执的原件，且款项已到账，以取得竞买报名资格； （三）竞买保证金账户名称：阳江市江城区人民法院 开户银行：农行阳江马南垌支行 账 号：546701040001426 （四）经审查，申请人按规定交纳竞买保证金的，阳江市江城区人民法院将在2016年10月28日 16时前，开具《缴纳拍卖保证金通知书》或《保证金收据》。 六、竞买资格确认 （一）申请人可于2016年10月31日16时前到阳江市公共资源交易中心提交相关资料确认竞买资格。资料文件包括： 1、法人、其他组织有效证明文件（申请人为自然人的只须提交有效身份证明文件）； 2、法人法定代表人、其他组织负责人的有效身份证明文件； 3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； 4、法院出具的《缴纳拍卖保证金通知书》或《保证金收据》； 5、国有土地使用权竞买申请书； 6、拍卖文件规定需要提交的其他文件。 （二）联合申请的，应提交下列文件： 1、联合申请各方共同签署的申请书； 2、联合申请各方的有效身份证明文件； 3、联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务、出资构成等，并明确签订《国有土地使用权转让合同》时的受让人； 4、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； 5、竞买保证金交纳凭证； 6、拍卖文件规定需要提交的其他文件。 （三）此次拍卖属转让国有土地使用权，我中心只与竞得人签订《成交确认书》（竞得人竞得土地后拟成立新公司开发的，须在竞买申请前成立新公司，以新公司进行申请和购买。） （四）竞买登记实行实名制，实名竞买人承担其参与竞买活动所产生的法律后果。委托他人代付保证金、委托他人参与竞买、联合参与竞买的，应当在办理竞买登记时间向阳江市江城区人民法院提交合法有效的书面委托或书面证明文件。 （五）上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他 语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准，币种为人民币。所有证件复印件加盖公章并须带原件核对。 七、拍卖时间、地点： （一）拍卖会时间：2016年11月2日10时 （二）拍卖地点：阳江市区东风二路60号市政务服务中心一楼开标室。 八、拍卖程序 (一)拍卖会程序 1、主持人宣布拍卖会开始； 2、拍卖主持人、记录员就位； 3、拍卖主持人宣布竞买人到场情况； 4、拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途及相关事项等；