居住区景观软环境设计框架研究.pdfVIP

钱缨 Qian Ying 广帅I美术学院 居住区景观 tt软环境辐设计框架 一、弊端 业、办公、行政、文化活动、居住等区域．其目的是为了 现在的规划是对土地掠夺性的占有．景观充其量只是 提高城市的效率．这是城市总体规划。区域土地分块规划 造景．即种植在现有的空地之中的，填补型的设计．完成 则是由政府进行区域规划之后．确立各部分用地的使用性 建筑密度与容积率限制之后．把景观作为建筑的背景或配 质。这是一种决策分散方法，减轻开发商的区域开发时投 景，在一开始就没有留给景观设计师参与设计的机会，而 资与时间延续上的过重负担．并允许开发商在政府的政策 是留下一个建筑物、构筑物交通．外围边界都已被确认后 指引下自主决策。随着需求发展，土地可以分块交付不同 占据的物理空间，再加入短期经济成效控制，资金流运作、 的开发商使用．公共机构则控制开发的总线条、市政公共 房地产广告、策划定位的要求，纽结成的种种限制，景观 配套。良好的土地分块规划能够可以控制总体开发秩序． 设计实质上是填补空白．是涂脂抹粉、是左右逢源、是救 保证架构健全的交通、足够的公共设施和充足的公共预留 火队、是吸引消费者购买的一种包装．完成的设计成果缺 用地。广州市政府最近批出的员村、珠江新城、琶洲、大 乏统一性．缺乏内在的逻辑关系．对土地(场地)资源的 学城、金沙洲几个大项的居住用地皆属于这种性质。不再 浪费，空间效果被忽略，内部和外部设计不协调．怎么看 是“价高者得”，而是要求综合素质高的发展商承揽，在较 怎么像盆景．彼此间割裂开的、支离破碎、片断化。朝着 长的时间阶段里保持开发的总线条。 比较流行比较时髦的主题去制作．玩弄些构成，造型、肌 遗憾的是，由于发展商的开发是白上而下的．由经济 理之类的花样，无异于平面构成。 利益驱动的，不是对等面向公众的，因而每个开发商的居 包括在房地产大项里的居住区景观设计，其商品性决 住区产品都有可能各行其道．造成一种比较零散的情况． 定了消费者把它放在买卖中进行衡量．从而成为一类消费 好像没有经过统一考虑似的。这种情况也发生在同一开发 产品。消费产品的最大目的就是盈利，市场决定的东西不可 商开发的一个长期项目中：第一期的居住区和第二期、第 避免的成为“利润最大化”，即成本最低，效益最大。在这 三期、第四期建筑设计．景观设计的风格截然不同，之间 个认识下．居住区景观设计许多内涵性的特质被刻意的忽 有很大的变化。究其原因。不外乎是一个开发商的从创业 略掉．而设计变成一种美化、亮化．异域化，豪华化……看 一专注盈利一开始讲究点设计一成熟发展的过程罢了。 起来跟媒体广告差不多：把人们对美好生活的愿景、情感附 国内的住宅建设．随着经济的发展，城市现代化的要 加在诸如“罗马柱廊”、”珍珠白沙滩“、“芭提亚棕榈园“、 求，伴随着住宅从第一代到第五代的跨越．都经历了从20 ”白金汉喷泉“等等风景画面十足的居住区景观中，从而为 世纪80，90年代