商业地产市场月度报告（2017年12月）.pdfVIP

China Index Academy 商业地产市场月度报告 2017年12月 中国指数研究院 目录 03 关注点 02 市场数据  企业动态  新开项目速递 01 宏观环境 本期亮点总结 2017年前三季度 ，GDP同比增长6.9% ，与上半年持平 ，国民经济 1 宏观环境 运行稳定性增强；第三产业增加值同比增长7.8%。11月 ，财新服 务业PMI指数较上月提高0.7至51.9。 2 市场表现 2017年1-11月 ，写字楼和商业营业用房销售面积同比增速均回落。 11月 ，商办用地推出同环比均增长 ，成交面积同比下降、环比增 长；成交价同环比均上涨 ，溢价率同比下降、环比上涨。 3 关注点 凯德33.6亿收购广州乐峰广场 招商蛇口与SOHO中国达成战略合作 企业动态 中海地产联手京东 ，在全国主流城市打造百家无人超市 苏宁牵手万达、融创中国等地产企业扩展线下版图 腾讯入股永辉超市 ，布局新零售 新开项目速递 龙光世纪中心、西溪美岸、绿地G合里金宸等项目开盘 1 宏观环境 经济运行稳定性增强，服务业扩张步伐加速 社会消费品零售总额稳步增长，涨幅小幅扩大  GDP与经济结构：2017年前三季度 ，GDP同比增长6.9% ，与上半年持平 ，国民经济 运行稳定性增强；第三产业增加值同比增长7.8% ，增加值占国内生产总值的52.9%。  服务业经济：2017年前三季度 ，批发和零售业同比增幅较上半年小幅收窄 ，住宿和餐 饮业同比增幅与上半年持平；金融业增加值同比增幅较上半年小幅提升。2017年11 月 ，财新服务业PMI指数较上月提高0.7至51.9。  消费水平：2017年11月 ，消费品零售总额同比上涨10.2% ，涨幅较上月扩大0.2个百分 点；2017年11月 ，CPI同比上涨1.7% ，涨幅较上月小幅收窄0.2个百分点。 GDP与经济结构 ：前三季度GDP增速与上半年持平 ，经济运行 稳定性增强 经济运行平稳 ：2017年前三季度 ，我国GDP同比增长6.9% ，增速与上半年持平 ，比 上年同期提升0.2个百分点 ，国民经济发展稳定性增强。 第三产业同比上行：2017年前三季度 ，第三产业增加值为31.4万亿元 ，同比增长 7.8% ，增幅较第二产业高出1.5个百分点。前三季度第三产业增加值占国内生产总值的 比重为52.9%。 图： 2011年一季度-2017年第三季度第三产业占比、同比增速及GDP累计同比增速 第三产业占比（左） GDP累计同比（右） 第三产业累计同比增速（右） 60% 11% 52.9% 50%