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物 权 法 第 一 章 物 权 法 概 述 第一节 物权法的概念与调整对象 一 物权法的概念 狭义：民法典物权编或专门的物权立法。 广义：所有调整物权关系及人对物支配关系的法律规范的总称。 大陆法系物权立法的两种模式 德国潘德克吞式：五编 法国法学阶梯式：三编（人法、财产法、取得财产的各种方法） 二 物权法的调整对象 ( 几种不同学说 ) 物权法的调整对象是人对物的支配关系，具体表现为人对物的归属和利用关系。 第二节 物权法的性质和特征 一 物权法的性质 民法的性质是私法，决定了物权法的性质同样是私法。物权法调整平等主体之间的财产关系。 二 物权法的基本特征 (一)物权是财产法 (二)物权是强行法 (三)物权是普通法 (四)物权是固有法 第三节 物权法的基本原则 一 物权法基本原则概述 (一) 基本原则的含义 基本原则是指贯穿于一部法律始终，起指导作用的基本精神和基本理念。 (二) 基本原则的功能 指导、解释、约束。 (三) 物权基本原则与民法基本原则的关系 一般与特殊。 二 物权法定原则 (一) 概念 又称物权法定主义，是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定，不能创设新物权或变更物权的内容、效力、公示方法。 (二) 内容 1. 物权类型强制 2. 物权类型固定 (三) 理由 1. 确保物权的绝对性和支配性 2. 整理旧物权，防止封建物权复辟 3. 确认和巩固社会经济制度，维护社会秩序 4. 保障完全的合同自由 5. 保障交易的安全和效率 (四) 物权法定原则的缓和 (五) 违反物权法定原则的效果 三 一物一权原则 (一) 概念 又称物权客体特定主义，是指一个物权的客体应为一物，在一个物之上只能存在一个所有权，并且不能同时设定两个内容相互抵触的其他物权。 (二) 内容 1. 一个物权的客体仅为一个物（法律观念，而非物理学意义） 2. 一个物之上只能存在一个所有权 3. 一个物之上不能存在两个以上内容相互矛盾的他物权（不同观点） (三) 理由 1. 物权的支配性决定权利客体——物的范围须确定 2. 便于公示，确保交易安全 3. 避免物权关系复杂化，有利于物权的保护 四 公示、公信原则 (一) 公示原则 指物权的变动须以特定的可从外部查知的方式表现出来。 理由：1、物权的绝对性，优先性和排他性 2、保障交易安全 (二) 公信原则 指物权变动的公示方式所表现出来的物权即使与真实的权利状态不符，法律仍然承认其具有与真实物权存在相同的效果。 内容：1、登记记载的权利人在法律上推定为真正的权利人 2、凡是信赖登记记载的权利而与权利人进行交易的人，法律承认该交易的效果。 第 二 章 物权概述 第一节 物权的概念与特征 一 物权的概念 （一）对物关系说 （二）对人关系说 （三）权利归属说 物权为权利人在法定的范围内直接支配特定物，享受利益并排除他人干涉的权利，是人与人之间对于物的归属和利用关系在法律上的体现。 二 物权的特征 （一） 物权是直接支配物的绝对权 （二） 物权是以特定的物为客体的权利 （三） 物权是直接支配并享受物的利益的权利 （四） 物权是排他性的权利 第二节 物权法律关系 一 物权法律关系的主体 物权法律关系的主体，是指在物权法律关系中享有权利和承担义务的人。主要包括： （一）国家 物权法草案规定国务院作为行使国家所有权的代表。 （二）集体 （三）个人 二 物权法律关系的内容 (一) 权利 1. 物权的行使无需义务人的积极行为 2. 物权的权利人只享有权利不承担义务 3. 物权具有排他性 4. 物权具有公开性 (二) 义务 1. 物权义务属于法定义务 2. 物权义务仅有义务主体承担 3. 物权义务属于不作为义务 4. 物权义务的履行是为了满足权利人利益 5. 物权义务具有法律强制力 三 物权法律关系的客体 (一) 物权客体与物格 1. 物权客体 物权的客体——物，是指存在于人身之外，能够为人力所支配和控制，能够满足人们某种需要的财产。 物具有以下特征： （1）单一物 （2）独立物 （3）有体物 （4）特定物 2. 物权客体的物格 （1）物格式权利客体的资格、规格 （2）物格具有不平等性 （3）享有不同物格的物，在法律地位、保护方法、保护程度上有所不同 第三节 物权的效力 一 物