某社保大楼工程一类高层建筑（建筑总高度89200m）创优计划.doc

第一章 工程概况 建设单位： 设计单位： 监理单位： 质检单位： 施工单位： 一、建筑概况 XX省社会保险和就业服务中心综合大楼A栋工程位于南昌市团结路10号，原XX木材厂内，东侧紧靠西河滩路，南为团结路。本工程地上二十四层，地下二层，总建筑面积45200平米。 本工程为一类高层建筑（建筑总高度89.200m）， 框架剪力墙结构，耐火等级为二级，主体结构安全等级为二级，建筑抗震设防等级为乙类，设防烈度为6度。本工程抗震等级为一级，设计合理使用年限为50年。本工程室内地坪标高为±0.000，相当于绝对高层24.426m。 大楼各层层高及用途 层数 层高 用途 地下室二层 6米 人防工程 地下室一层 5.6米 地下停车库 裙楼一层 6.0米 办公室 裙楼二~四层 4.5米 办公室 五层~二十二层 3.0米 商住楼 二十三层 3.3米 商住楼 二十三层阁楼层 2.15米 商住楼 电梯机房层 3.0米 电梯机房 二、结构概况 本工程基础为回旋钻孔灌注桩承台基础，在-间设有后浇带，宽度为800mm，本工程为现浇框架剪力墙结构。 砼强度等级：基础垫层C15，基础承台、梁C40，基础顶面至22.500m为C40；22.500m至37.500m为C35；37.500m至屋顶为C30；构造柱、圈梁和过梁为C20；±0.000m以下砼抗渗等级为S8，这些部位的砼内掺微膨胀剂。 填充墙： ±0.000以下墙体采用混凝土砌块,M5水泥砂浆砌筑;±0.000以上填充墙采用非承重机制粘土多孔砖,M5混合砂浆砌筑。内墙分隔采用混凝土砌块。 三、安装工程概况 （1）给排水 本工程设计有生活给水系统、消防给水系统和喷淋给水系统，给水系统设计的最大日用水量为400m3/天，最大小时用水量为20m3/h，给水系统为办公楼、住宅楼分开，住宅楼供水又分高、中、低三个区供水，用自动增压给水系统自动供水，由屋顶2、3单元设不锈钢水箱供消防储水。生活给水管采用孔网钢带复合管，采用电热熔接头连接，生活给水支管采用PP-R管，采用电热熔连接。消防给水系统，总水量为56L/s，其中室内40L/s，喷淋30L/s，室外30L/s，本工程设计有下列消防设施，室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、室外消火栓系统和手提式灭火器。 室内消火栓系统，采用单出口（丙型）和双出口（乙型）带消火栓灭火器组合式消防柜，1~4层选用减压型消火栓，自动喷水灭火系统安装于营业厅，走道、活动用房、门厅、办公室等，系统为湿式，按中危险Ⅰ级设计，喷头采用快反应通用型玻璃球喷头，温度级别为68°C，本工程一只湿式报警控制阀设于一层，每层设水流指示器和监控蝶阀。消防给水系统DN＞100采用镀锌钢管，沟槽式机械接头，DN≦100采用热镀锌钢管丝扣连接。 排水系统室内排水采用污废水合流，污水经化粪池处理后，排入城市下水道。雨水采用有组织内排水，在室外汇集后排入市政雨水管道。下水立管采用RBS螺旋消音管丝扣连接，下水横管及雨水管采用UPVC排水管粘接。 （2）电气 本工程设计有动力系统、照明系统、防雷接地及等电位联结，弱电有火灾自动报警系统、联动控制系统及综合布线等。 电源引自变配电所，电压380/220V，采用电缆穿管及沿地沟引入配电室，配电室设在地下室21~34轴间，由配电室引至各用电设备的电缆沿桥架敷设，桥架内设一40x4镀锌扁钢作接地线，并与防雷接地相连。分支线配线采用BV-500V铜芯塑料线穿管暗敷，埋地部分采用钢管，楼层采用KBG电线管沿地、沿墙、沿现浇板内或吊顶内暗敷。 本工程配电采用TN-S型，进户处与接地线相连，采用等电位联结，配电竖井敷设40x4镀锌扁钢作PE线，由分配电箱引出回路为三相五线制和单相三线制。 防雷接地，屋面避雷带采用ф10镀锌圆钢，引下线利用按图示柱内两根主筋焊接引下，接地网利用基础底部四周两根主筋焊接连通形成环路，引下线与基础网上下连通形成电气通路，接地电阻小于1欧姆。引下线在室外地坪下1m处焊出一根40x4镀锌扁钢做辅助接地线，伸向室外长度不小于1m。34.500m处每隔三层设均压环带。 本工程弱电主要设计有：火灾自动报警系统、联动控制系统及综合布线，弱电配线竖井内均为线槽沿墙敷设，消防报警系统线路由端子引出后穿钢管，在现浇板内暗敷，综合布线走道部分采用金属线槽敷设，进入室内采用穿管沿墙、沿板内暗敷至信息点。 （3）通风空调 本工程为舒适型集中空调设计，空调冷热源由设置在一层大雨篷上的4台MHS-100，IST风冷单螺杆热泵机组提供，冷负荷为680KW，热负荷为540KW。各房间采用风机盘管加独立新风系统，一层采用全空气低速单风道系统，冷热供、回水管设计为双管异程系统，系统定压及补水由屋顶膨胀水箱控制，风机盘管回水管安装电动二通阀，由温控器控制，空调供回水