中国经济“退烧”.docVIP

中国经济“退烧” 　　2007年，是中国经济十分不平凡的一年，这一年，尽管GDP继续保持快速增长，但过热倾向开始凸显，结构性不平衡日益明显，通胀预期加速抬头，贸易顺差依然上升，人民币升值压力仍将存在，国际流动性和美国次贷危机带来调控难度，这些因素，为经济发展增添了不确定性!2008年的经济在不确定性因素中走势如何，十分令人关注。 　　随着中吴经济工作会议的落幕，预示着“防过热、防通胀、重民生”将成为2008年经济工作重点的主“基调”。山西省社科院经济研究所研究员王云珠给出自己的思考，“2008年中国宏观经济政策的诸多悬念已经全面揭晓。”根据这一经济工作主基调，2008年的宏观调控目标首次由“单防”经济过快转为“防过热、防通胀”的“双防”。 　　专家表示，中国经济需要“退烧”。 　　 　　“ 从紧”配合“稳健” 　　 　　根据中吴经济工作会议的政策布局，连续十年“稳中适度从紧”的货币政策从2008年起转向“从紧”；财政政策虽然继续“稳健”，但调控方向更加注重“促进结构调整和协调发展”。而“从紧”的货币政策与稳健的财政政策配合，尚属历史首次。 　　按照中国社会科学院的研究，中国经济所有资源要素等支撑的经济增长极限为11％，而2007年全年的经济增长率在11.5%已经几成定局，中国经济列车在连续五年以双位数增长速度高速疾驰的同时，经济过热的风险也正在积聚。 　　“消费品价格上涨显著，资产价格高位持续攀升，资源、环境的压力加大等，说明我国当年的经济形势趋于过热。”2007年12月4日由中国社科院发布的《中国经济蓝皮书》中一针见血地指出，而类似的忧虑一年来并不少见。 　　此外，2007年年初以来持续走高的居民消费价格，是经济领域的另一个棘手问题。事实上，居民消费价格指数(CPI)连续三个月超过6％的增速，8月份和10月份均达历史高点6.5%。 　　王云珠表示，本轮中国物价走高因素比较复杂，“2008年的消费价格指数(CPI)整体涨幅将与2007年基本持平，通胀压力不容忽视。” 　　不过，可以肯定的是，在“着力改善民生，促进社会和谐”政策下，2008年的则政支出结构将明显向民生领域倾斜。山西省社科院经济研究所副所长潘云认为，收入分配体制改革加快、社会保障体系完善、教育万面投入进一步增加，百姓期盼的“工资多涨点，物价少涨点”可望在新的一年实现。 　　中央经济工作会议确定了2008年经济工作的“主基调”，个人经济和社会生活也将受到这个“主基调”的影响。 　　 　　“摇摆”楼市 　　 　　针对本次中央经济工作会议提到2008年实行的“从紧的货币政策”和“稳健的财政政策”，山西省房地产协会会长袁纶华表示，房地产是一个资金密集型产业，近年中国房地产市场依赖金融的支持，因此开发商和投资者对货币政策的松紧均十分敏感。从紧的货币政策意味着，未来国家有望通过银行信贷的价格和数量工具来遏制房地产投资炒作。稳健的财政政策意味着未来国家将加大对住房保障体系的支持力度，加大廉租房和经济适用房等保障性住房建设，从而在一定程度上缓解房地产市场的供需矛盾。 　　目前，有关廉租房和经济适用房的些新法规相继出台，政府也列出解决城市低收入家庭住房困难的具体工作时间表，2008年年底前，所有县城要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保。同时，东部地区和其他有条件的地区要将廉租住房制度保障范围扩大到低收入住房困难家庭。 　　袁纶华称，近几个月来部分大城市房地产市场出现“降温”，表明国家前期的调控政策正在发生作用。不过，未来“从紧的货币政策”和“稳健的财政政策能否见效，还要看地方政府能否从根本上予以落实。 　　对调控政策最为敏感的是地产商，太原一家大型房地产公司销售部经理白总表示，“谁也抗不住国家政策，也许中国房地产的冬天已经来临”。也有乐观派，“中国房地产市场在未来几年仍处于饥饿状态，国家的住房保障体系只是杯水车薪。”家房地产公司老总认为。 　　 　　“紧缩”贷款 　　 　　2007年下半年，商业银行普遍出现“惜贷”甚至无钱可贷的局面，这使得一些二手房的购房者犯难。本次中央经济工作会议提出2008年实行“从紧的货币政策”，是否意味着2008年银行贷款依然会紧缩？ 　　对此，太原一家国有商业银行的相关负责人指出，2007年下半年贷款高度紧缩 的情况有其具体的原因，应该不会一直持续下去。相信到2008年年初，2007年下半年暂时“搁浅”的二手房贷款申请应该可以办下来。另一方面，2008年银行的贷款业务仍然会受到较为严格的控制。 该负责人称，央行近期将召开2008年工作会议，确定2008年的货币供应量知新增贷款额等调控目标。此前，央行己经要求商业银行提交2008年的贷款计划，并考虑按季度设定各家银行的