装修施工组织计划范本.doc

博洛尼办公室装修施工组织计划 ? ???????? ??第一部分：编制依据及说明 ? 1、? 装修施工合同：装修项目及范围，内容，开竣工日期，工程质量保修期，付钱的方式，双方提供的各种材料及机具时间等。 2、? 施工组织总设计（应该是投标时的计划进度） 3、? 施工图纸及设计单位对施工的要求：主要包括该单位其他电气管道等设备安装图纸与装修配套要求等应该在施工全面了解掌握其他施工方的联系方式，。最后得注意设计所涉及到的新材料，新技术，新要求应该提前做好样板了解它的施工方式。 4、? 建设单位提供的条件考察，看他是否满足施工时的需要。 5、? 施工单位（施工队）可能施工条件：包括劳动力，管理人员，技术工人，机具及设备等，如果包料还有材料等。 6、? 工程预算文件和现行规范、规程等资料：预算工程量及成本，还有国家规定的装修施工验收的规范，工程质量，操作规程，及各种法律法规。 第二部分： 工程楷况 一，工程楷述 1、? 工程地址： 2、? 交通状况：可以 3、? 工程功能：商业办公展示。 4、? 施工面积：1735.2㎡，其中?????? ㎡为办公室。?????? ㎡为展示。 5、? 工程造价： 6、? 付款方式： 7、? 合同工期： 二，装修设计及材料使用情况 该工程设计是根据公司提出“美观实用，朴实大方，突出重点：为原则，结合本建筑结构及使用要求，重点在展厅和会议室门庭。（办公室顶部暂时不装修） 根据工程设计要求的原则，选用以下主要材料： 1、? 北新建材的轻钢龙骨及1.2㎝厚石膏板为主要材料用于隔断工程。 2、? 水曲柳木为所有们套，门扇及踢脚板为饰面板。 3、? 底层采用长春福春牌细木工板。踢脚采用九厘板大地。 4、? 五金使用顶固。 5、? 洁具由公司自行采购。 6、? 电路采用PVC绝燃材料，照明采用BV2.5㎡塑铜线，插座主线采用BV4㎡塑铜线。空调主线采用BV6㎡塑铜线。 7、? 开关使用德国郎能。 8、? 灯具使用2×1200隔珊灯照明。展厅使用节能灯。 9、? 卫生间铺贴中档墙地砖。 10、????????????? 油漆是能够用华润硝基系列。 11、????????????? 腻子使用壁贝墙衬，涂料使用立邦工程系列。 ???? 注：该工程属于内部单位建设施工对于材料要求应该是从节约出发，不要求高档求结实美观为好 第三部分　　施工特点 该工程是公司租用使用，属于刚建好的钢结构工程，水电，暖气等均没有到位，可能外面土建施工还没有结束，公司其他部门也会从一个大门进出材料，这样就产生了： 1、? 工种多，施工时应该拿出必要切实可行的施工方案及成品保护。 2、? 结构难：解决结构连接方式，及加固方式。 3、? 隔断多：怎样得怎么解决机具问题，因为他在前期工程中，木工还没有其他的工作面。应该做一个流水施工方案来解决。 4、? 防水少：应该三提前解决它来保证工期。 5、? 没有明确的电源，网络，电话，电视，暖气等布置图，应该在施工前期落实。 6、? 对于公司可能要使用的新型材料要及时了解。 ???? 结合以上图纸产生了以下工程量： 1)?????? 隔断工程双面石膏板有212米（因为要求高度为3米） 2)?????? 单面石膏板有84.2米。（作为靠外墙体彩钢装饰） 3)?????? 单扇门（800×2100）为20樘。 4)?????? 双扇门（1200×2100）为4樘。 5)?????? 踢脚约508米。 6)?????? 卫生间割断约15米〉 7)?????? 卫生间防水大约42㎡。 8)?????? 地砖约42平方，墙砖120㎡。 9)?????? 灯具隔珊灯大约为65盏，其他灯具开关待定，尽快落实。 10)??? 洁具TOTo蹲坑8套，小便器4各，台下盆3个. 11)??? 国产大理石约2.5㎡ 12)??? 涂料工程约1800㎡ 13)??? 油漆工程约160㎡ 14)??? 各种PVC电线穿管工程约2000米。 第四部分　　施工部署 本工程属于内部施工但是绝对按照公司的规章制度来进行施工以求工程的质量与时间。 1、? 承包方式： 　　由公司内部设计，施工又采用内部承包方式择优选择施工队进行清包公。公司将按照《公司承包责任制》的规定对该项目施工过程实施全面监控，项目部与施工队将以合同等书面形式来规范各自的行为，明确双方的权利，实施相互制约。 2、? 指挥机构（指挥管理系统图没有）： 　　进入本工程的管理人员，由该工程项目经理应对公司施工队的实力进行考察，安排属下职员着手对施工进度计划，对工人安全技术进行交底，组织劳动力，机具材料进场，协调各方面的工作应该是分工合作密切配合。 3、? 施工班次：确保２４小时工地有责任人，来确保工地安全。（项目部自己排列，） 4、? 施工顺序：项目部技术主管应主动配合各工种做好施工