谁在领跑中国房地产市场-仲量联行.PDF

谁在领跑中国房地产市场 大中华区物业摘要 | 二零一六年第二季度 随着刺激措施效果继续显现，今年第二季度中国GDP增速与第一季度持平，达到6.7%。好于预期的经 济表现还是得益于强劲的投资，2016年上半年固定资产投资同比增长9%。然而，固定资产投资的分类 数据显示出一些令人担忧的迹象。与国家宏观刺激措施相关联的非民间投资在今年上半年同比大幅增长 23.5%，而同期民间投资仅小幅微增2.8%，这与目前国家所倡导的改革方向背道而驰。 得益于汽车和居住类商品销售的复苏，居民消费在今年上半年保持较快的增速，全社会消费品零售总额 同比增长10.3%。消费对中国经济增长的贡献进一步提升，增长至73.4%。分类数据表明电商、休闲娱乐 类等新兴业态增速继续大幅高于传统零售。由于外部需求持续疲软，进出口保持低迷。今年上半年净出 口拉低中国经济增长0.676个百分点。 虽然在宏观刺激措施下中国经济在今年上半年取得了好于预期的表现，但是债务问题愈发突出。尽管不 同机构估算的债务杠杆率数据不尽相同，然而债务总量在过去几年内的急速增加已成为不争的事实。在 接下来的几个月，债务问题将会是中国经济最主要的风险点之一。 此致敬礼 周志锋 中国区研究部总监 北京 12 经济和政策动态 上海 13 4 广州 14 成都 15 深圳 16 天津 17 分析中国零售市场供给量的五 青岛 18 7 个方面 重庆 19 沈阳 20 台北 21 香港 22 中国的房地产市场是否到达转 武汉 23 8 折点？ 西安 24 天津物流地产市场成为开发商 章 9 必争之地 文 楼 题 公 创新型零售如何拯救中国的购 专 10 物中心 办 11 北京 26 北京 54 上海