2011-10-20-绿缘生态农业观光园策划-马春娟、于晓娜.pptxVIP

绿缘生态农业观光园策划报告;第一章 总论;三、项目地点、规模、内容 ;四、公司目标和宗旨 ;第二章 市场分析;二、SWOT分析;W： 在市场的细分和观光园的管理方面还缺乏进一步的认知和经验； 在招商引资上存在一定难度； 周围村民的安置问题。;O: 依托青岛旅游，发展潜力巨大，青岛是一个以旅游著称的城市，数据显示 2009年青岛市接待国内游客3903.42万人次，实现国内旅游收入451.41亿； 生态农业观光园与青岛的城市景区形成旅游的差异性互补，发展潜力大； 各级政府均重视特色农业的发展，并给予大力支持。;T: 青岛同类观光园数量激增，竞争激烈； 民风民俗等非物质文化遗产遭到一定程度的破坏或者遗失，失去原滋原味的特色； 投入过大，利益难以管控，可能存在风险。;三、政策规定;第三章 项目规划设计;一、项目内容;;二、空间布局与功能区分;1、自然生态区 ;2、科研教育区;3、文化体验区;;6、其他 医疗中心位于园内中心处，以便于意外发生时救护人员能够以最快速度抵达。 停车场建设在地下，节省了路面相当大的空间，缓解交通拥挤的状况，避免交通事故的发生。 园内配有接客车，游客可以凭借门票免费搭乘。;总体设计： 从上空看，观光园是一个橙子的形状，各区道路相通，路两旁围上绿篱，或种植松柏树，营造一种林荫小道和田园小道的氛围，行走其间，有如体会一种立体的生态公园，静谧、幽雅，让人暂时放下生活的