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某区旧城棚户区改造重点项目进展情况汇报 某区旧城棚户区改造重点项目进展情况汇报 区人民政府 　　XX年，区委、区政府按照市委、市政府工作安排部署，坚持“科学引领、整体规划、梯次推进、分步实施”的工作思路和“重点在谋划、关键在规划、根本在拆迁”的工作要求 　　，全力推进辖区内旧城及棚户区改造工作。现将有关情况汇报如下： 　　一、XX年度旧城棚户区改造目标任务及进展情况 　　目标任务：区XX年国有土地上房屋征收工作目标任务为50万平方米，新建目标任务100万平方米。 　　进展情况：上半年，我区完成旧城棚户区拆迁面积40万平方米，新开工建设面积90万平方米，建成面积约50万平方米。截至11月底，全区已完成旧城棚户区拆迁任务60万平 　　方米，新开工建设面积150万平方米，建成100万平方米。 二、部分重点旧城棚户区改造项目进展情况 　　市人民医院全科医师培训大楼项目。该项目涉及动迁康复街区域居民房屋50户和人民医院原门诊楼，拆迁面积约21000平方米。 　　进展情况：从XX年3月28日下发征收公告，截止目前居民拆迁工作已全面完成，市人民医院原门诊大楼正在拆除，预计12月20日前全部拆除到位。 　　滨河湾旧城改造项目。该项目计划总投资10亿元，分两期进行，项目占地96亩，建设面积30万平方米，涉及拆迁单位12个、拆迁户1077户，拆迁面积约10万平方米。 　　进展情况：截止目前，已签订拆迁安置协议960户，已完成拆迁任务8万平方米；在项目拆迁安置区域内还剩余5户正在积极洽谈之中。项目已于XX年6月26日举行开工仪式，目前 正在做开工前的各项准备工作。 　　凤凰名都旧城改造项目。该项目计划总投资6亿元，项目占地57亩，涉及拆迁6万平方米，动迁安置约1100余户，规划建筑18万平方米，其中商业面积3万平方米，住宅面积15 万平方米。 　　进展情况：目前，已完成拆迁面积4.6万平米，其中返迁安置区域的拆迁任务已全部完成，项目区域内还剩160户未动迁，其中120户为新运公司家属。项目的土地证和规划用地许可 证书已办理，正在进行基础施工。 　　人民路中段财富广场项目。该项目占地115.5亩，总投资20亿元，拆迁总面积10万平方米，涉及970余户居民，分两期实施。 　　进展情况：目前，项目一期已签订拆迁补偿安置协议276户，完成拆迁任务4.3万平方米，占项目一期总拆迁任务的70%。 　　工具厂九龙华府项目。该项目计划总投资10亿元，项目占地面积105亩，涉及拆迁户800余户，涉及拆迁面积11万平方米，建设面积31.8万平方米。 　　进展情况：截至目前，该项目已完成拆迁5万平方米，开工建设7万平方米。 　　天鹅第一城项目。该项目总占地120亩，拆迁面积10万平方米，总建筑面积22万平方米，总投资8亿元,计划建设多层7栋，高层16栋。 　　进展情况：截至目前，已拆迁100余户，完成拆迁面积10万平方米。项目一期已基本建成，二期正在进行地基的垫层处理。 三、存在的问题及工作措施 存在的问题 　　1、规划设计条件滞后，影响部分项目进展，如人民中段旧城改造项目和滨河湾旧城棚户区改造项目； 　　2、部分旧城棚户区改造项目的基建临时用电问题得不到解决，如工具厂九龙华府项目； 　　3、部分居民和单位对旧城开发改造期望值过高，漫天要价，与拆迁政策差距太大，致使项目进展缓慢。 工作措施 　　1、根据辖区旧城及棚户区资源分布，成立了由区四大班子领导分别任指挥长的12个旧城及棚户区项目改造指挥部，对分包重点项目的县级领导充分授权，确保督促有效、协调有力 。 　　2、区委、区政府专门安排200万元的资金用于奖励旧城项目拆迁工作，并要求各分包乡办的县级领导既挂帅又出征，按照“三包一保”的要 　　求，深入一线，亲自指挥，年终与其分包的乡办同考核、同奖惩。 　　3、根据目标任务倒排工期，要求一周一碰头、半月一排序、每月一讲评，提倡多开现场办公会、专项问题会，在全区掀起大拆快建、你追我赶的热潮。 　　4、在细化分解市定目标任务的基础上，要求辖区各乡办每月至少开工两个不低于30万平方米的旧城及棚户区改造项目。 四、XX年旧城棚户区改造项目谋划情况 　　明年拟定的目标任务：预计XX年全年完成拆迁面积80万平方米，新开工建设150万平方米，建成100万平方米，计划总投资250亿元。 　　明年项目谋划包装情况：由区城建局牵头，各乡、办配合，对全区的旧城资源进行全面摸排，新谋划了西区新城安居小区项目、李村新村旧城改造项目、赵定河两侧区域房 　　地产开发项目、八中卫校区域改造项目、铁西粮库区域旧城改造项目、深业房地产项目、健康路西段南侧区域旧城改造项目、平原路新华书店区域旧城改造项目、市地方铁路处改 　　造项目、市型钢厂区域改造项目、石油公司区域改造项目、天使小区区域改造项目、体育场改造项目