某县加强对保障性安居工程建设政策措施监督检查情况汇报_1.docxVIP

某县加强对保障性安居工程建设政策措施监督检查情况汇报　　某县加强对保障性安居工程建设政策措施监督检查情况汇报　　根据文山州加快转变经济发展方式监督检查工作领导小组转发云南省《关于进一步做好加快转变经济发展方式监督检查工作的通知》文件要求，结合部门工作实际，现将西畴县加强对保障性安居工程建设政策措施监督检查的情况汇报如下：一、保障性安居工程建设基本情况　　廉租住房。我县廉租房项目于XX年启动实施以来，上级共下达建设任务1974套98700㎡，概算总投资11925万元，项目分布在全县九个乡镇，具体情况如下：　　1．XX年任务100套5000㎡，工程概算总投资606万元，预付工程款590万元，于XX年5月1日开工，XX年3月8日建成验收合格并交付使用，安排入住100户，入住率100%。　　2．XX年任务1050套52500㎡，工程概算总投资6300万元，预付工程款6300万元，于XX年4月15日开工，XX年3月30日建成验收合格交付使用。其中，西洒12幢288套，安排入住285套，入率达98%；兴街12幢216套入住210套，入住率达97%；莲花塘3幢72套入住72套入住率达100%；鸡街5幢120套入住宅8套入住率达40%，其余，新马街3幢72套、蚌谷3幢72套，董马7幢168套，法斗3幢72套均无入住，其原因是：乡镇房源过多，验收后无人管理，入住对象难以落实，未能及时入住，加之后期水、电遭到破坏和被盗所导致。计划用两个月的时间抓落实，现正与老板协商，由老板先垫付资金恢复水电，及时安排入住后回收租金还款，提高入住率。　　3．XX年任务724套36200㎡，概算投资4344万元，预付工程款3497万元，现缺口资金847万元，项目于XX年6月10日开工建设，至目前为止，主体工程已全部完工，正进行门窗、水电安装，预计可在6月前完工验收。　　4、XX年新建100套廉租房5000㎡，计划投资600万元，现已到位资金216万元还有50套资金150万未到，缺口资金234万元。结合我县实际，主要用于解决乡镇中心学校教师住房困难问题，具体由县教育部门组织实施。经XX年8月29日县政府召开相关部门协调会研究，项目规划选址最终确定在莲花塘、鸡街乡各建50套，于XX年9月27日开工建设。目前，完成投资450万元，占总投资的75%，正在进行主体工程施工，预计可在6月前完工。公共性租赁住房　　1、XX年任务50套，计划投资360万元，到位资金128万元。因公租房回购改造受县情及现有房屋不配套的影响，未能落实房源。现正在积极查找房源，待房源落实后，按州上的要求在今年内进行补建。　　2、XX年实施公租房建设100套6000㎡，总投资720万元，现到位资金424万元。根据我县实际，采取回购旧房改造的方式，对县林业局、水务局、计生局原办公楼和财政宾馆进行改造。项目于XX年8月3日在县公共资源交易中心开标，8月10日开工建设。目前，县林业局20套正在进行室内粉饰、水电安装；县水务局24套、县计生局24套已完工；财政宾馆32套公租房正在进行施工准备。累计完成工程量的75%，预计4月中旬可竣工验收交付使用。　　二、保障性安居工程政策措施监督检查落实情况项目实施　　在县委、县政府的高度重视下，建设业主县住建局在保障性住房工程建设推进过程中，一是抓好项目前期准备工作，安排专人协调发改、国土等部门办理好各项前期手续，严格按照项目建设基本程序立项报批，严格落实项目法人制、招投标等制度；二是层层分解建设任务，分年度分别制定了任务分解表、开工时间表和倒排时间表，XX年至XX年廉租住房建设任务在省、州规定的时限内按期开工建设，开工率达到了100%；三是建立项目进度跟踪制度，通过采取简报、周报、月报等形式上报各个阶段的工作进展情况，及时研究分析工作中存在的困难和问题，提出了具体的工作措施，确保了项目开工、竣工按省州规定的时限和比例完成。资金管理　　在资金管理上，我县严格按照专项资金管理办法，切实做好廉租住房保障资金的筹集、拨付和管理工作。同时，按照国家、省廉租住房保障建设管理相关规定，从土地出让总收入的5%、房地产开发税收收益的10%、住房公积金增值收益可提取部分优先用于保障性住房建设。对保障性安居工程项目建设资金严格实行专户管理、专户核算、专款专用，积极协调县监察、审计、财政部门提前介入工程建设，实行跟踪督查，切实加强工程建设资金事前、事中监督。同时，实行工程资金使用情况重大问题专报制度，定期召开情况分析会，听取项目建设及资金管理使用情况汇报，有力地杜绝了滞留、挤占、截留、挪用以及虚报冒领、铺张浪费建设资金等违规、违纪行为的发生。执行政策规定　　全面落实保障性住房建设项目的各项优惠政策，经县政府协调、县住建局报批，在土地供应计划中优先安排保障性住房建设用地，并在申报年度用地指标时单独列