江苏昆山中星清水依瓦诺小镇重新定位提案2007-.pdf

依瓦諾小鎮的重新定位思路 重頭來過 2007/4/20 中 星 集 團 清 水 依 瓦 諾 小 鎮 项目重新定位 我即将成为谁？ 中 星 集 團 清 水 依 瓦 諾 小 鎮 项目目前銷售處境 區域客此路不通 上海客此路不通 投資客此路不通 第一居所此路不通 中 星 集 團 清 水 依 瓦 諾 小 鎮 项目重新定位 我即将成为谁？ 中 星 集 團 清 水 依 瓦 諾 小 鎮 项目重新定位 第n居所？ 中 星 集 團 清 水 依 瓦 諾 小 鎮 项目重新定位 產品線1 產品線1 取悅 千萬富翁的 新玩具？ 高爾夫遊艇相伴 ․湖畔渡假鄉村別墅 ․富人專屬湖島專區 中 星 集 團 清 水 依 瓦 諾 小 鎮 项目重新定位 產品線2 產品線2 百萬富翁 的投資新寵？ 高爾夫遊艇相伴 ․湖畔渡假鄉村別墅 ․投資自用兩相宜 中 星 集 團 清 水 依 瓦 諾 小 鎮 项目重新定位 現況重新檢視 中 星 集 團 清 水 依 瓦 諾 小 鎮 假设…… 您是祖籍上海的華裔千萬富翁 您43岁生日的那天突发奇想 想搞点儿浪漫的舒服的小心意 给長期生長在國外的掌上明珠--14岁寶貝女兒一个 Big Surprise …… 您会怎么做? 您会怎么做? 您会怎么做? 接下来， 请屏神静气， 进入本项目的探究心得 中 星 集 團 清 水 依 瓦 諾 小 鎮 遇上任何疑难杂症， 我们将在第一时间问自己: 如果我是客户，我怎么看? 从进行本案重新规划定位的第一天起 第一步骤，就是 千万千万 不要以常规的操案手法看待此案 中 星 集 團 清 水 依 瓦 諾 小 鎮 本项目S.W.O.T分析 本案优势的最大化发挥 1..大量使用实景合成照片，将本项目的景观高度提升到国际级层次 以The Lake of Shanghai自居 2..不排除与影視导演合作，将本案作为劇中场景，借着电影传播 力量将淀山湖之美广为散播 3..各界对外讯息管道，軟文披露 中星的转型之路 4..善加利用国际知名团队造名牌建筑 “精英造名牌”之宣传效应 5..大量發布长三角/淀山湖等同於大上海后花园的报导，使成暨成事實 6..搭周边休閒旅游便车:旭宝高尔夫球场，大自然游艇俱乐部 ，異業結盟 7..投報率6%+ ，穩定收益，長期投資兼自己渡假 中 星 集 團 清 水 依 瓦 諾 小 鎮 本项