东方特色生态农业观光园建项目可行性实施方案.docxVIP

目 录第一章 总 论1一、项目名称1二、项目建设单位、法人代表、所有制形式1三、项目策划单位1四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1五、可行性研究的依据3六、项目概况4七、可行性研究的主要结论及建议4第二章? 项目背景及发展概况5一、兴义市概况51、地理位置52、自然状况53、行政区划64、农业资源65、农业生产8二、下五屯办事处概况121、基本情况122、发展思路和目标133、形象定位13三．项目提出的背景和意义131、生态观光农业发展前景132、生态观光农业发展趋势143、生态观光农业的基本特点144、生态农业观光园发展定位155、城市总体规划的调整166、推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展167、合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游168、在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈17第三章项目建设及经营理念18一、指导思想18二、建设目标181、总体目标182、建设思路193、阶段目标 规划期为5年19三、项目建设规模211、优质林果、花卉苗圃区212、现代农业区213、特色作物区224、特种养殖区225、农产品加工区226、高级生态林休闲区227、民俗文化新村238、绿色长廊249、东方文化传播基地24四、经营理念24第四章?项目建设所具备的条件26一、兴义市正在实施市第十二个五年农业发展规划纲要挑战26二、兴义市正在实施市第十二个五年规划旅游业发展规划纲要机遇26三、兴义市积极引进企业投资发展27第五章生态农业观光园市场分析与预测30一、生态农业观光园概况301、生态农业观光的涵义302、生态农业观光园的主要类型313、生态农业观光园的功能分区334、生态农业观光园的目标33二、生态农业观光园旅游分析341、相关数据352、旅游要素353、经济效益36三、绿色食品市场分析37四、经济林分析401、生产与市场现状402、市场预测及分析40五、市蔬菜生产与市场供求形势41六、特种养殖43第六章 技术方案45一、设计原则45二、生态环境综合治理技术45三、高效生态林业建设技术46四、无公害农产品生产技术46五、庭院生态模式建设技术46第七章　原材料燃料　供应47一、自然资源材料47二、社会经济条件材料47三、项目区基础设施较为完备47第八章　节能节水措施47一、建筑节能概述47二、节水概述48第九章 环境影响评价49一、项目环境现状49二、生态环境概况49三、水土流失现状调查49四、建设项目对环境的影响评价49第十章 组织机构与人力资源配置50一、工程项目管理50二、组织机构51三、人力资源51四、员工培训51第十一章 投资估算51一、估算编制范围51二、估算编制依据51三、投资估算52第十三章 经济分析54一、年营业收入54二、成本估算56三、所得税56四、利润估算56五、财务指标分析56六、资金筹措571、积极招商引资572、鼓励农民投入573、争取国家政策资金和社会资金投入57第十五章 风险分析58一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径58二、生态农业观光园面临的风险581、资源风险58三、自然风险。59四、市场风险59五、农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键59六、防范风险措施60第十七章 研究结论与建议62一、推荐方案总体描述62二、结论与建议62附图附表附件（一）附件***省***有限公司东方特色生态农业观光园项目可研报告 第一章 总 论一、项目名称兴义市下五屯东方特色生态农业观光园项目可行性研究报告，以下简称“东方特色生态农业观光园项目”。二、项目建设单位、法人代表、所有制形式项目建设单位：***有限公司法 人 代 表 ： 注 册 资 本 ： 1148 万元企 业 类 型 ：有限责任公司注 册 地 址 ：***省兴义市下五屯 成 立 日 期 ： 1998年 9月21日三、项目策划单位建筑设计研究院 四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1、建设地点：***省兴义市下五屯办事处八环地 2、建设规模：东方特色生态农业园是一个以生态开发和民族信仰为宗旨，集儒家、道家、佛家、科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为广大游客和城镇居民的个人信仰更深层次了解提供场所,为此还专设一座孔子学院;确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为48000亩。3、建设期限：建设期为五年4、建设内容：4.1 2012年计划重点建设基础设施：（1）按功能规划为东方传统文化区、服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；（2）修建孔子像、孔子学院、释迦摩尼佛佛像、徐霞客雕像等；（3）兴建中型现代化的养殖中心；（4）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；（5）安装风