葡萄主题设施农业园项目可行性实施方案.docxVIP

1总 论1.1项目概况1.1.1项目名称 北京市**县葡萄主题设施农业园项目1.1.2项目建设单位 **镇政府1.1.3项目拟建地点 北京市**县**镇***村1.1.4项目主要建设内容与规模 项目园区总占地面积641818平米（960亩），分为两期进行建设，工程一期占地500亩，建设350栋葡萄大棚，已于2009年完成建设，此次规划园区二期建设占地面积460亩，内容主要包括：种植葡萄270亩，建设高标准智能连栋日光育苗温室一座，建筑面积 2432m2，修建日光温室大棚5栋（含管理房），建设园区办公用房10间，建筑面积252 m2；在一期建设基础上完善配套园区基础设施建设，其中：园区道路硬化6632m，硬化面积28192 m2，修建浆砌石排洪沟6632m，修建园区围栏3500米(含园区入口)，配套园区电力工程，建设315kva干式变压器1台，架设电缆3000m。（容量的话国家标准容量为：30，50，63，80，100，125，160，200，250，315，400，500，630，800，1000，1250，1600，2000）1.1.5项目建设目标主题园建设以生态农业为基础，以市场为导向，以葡萄种植、观赏、采摘一体化为主线，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，在园区一期建设的基础上，通过二期工程的实施，进一步调整和优化地区农村经济结构，创建休闲旅游观光型农业生产示范基地，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营、观光旅游等功能于一体的高产、高效、低耗、无污染无公害的葡萄主题农业旅游观光园区。1.1.6项目建设周期 项目建设期为3年，分两期建设，项目一期已于2009年底建设完成，二期项目建设期10个月。1.2可行性研究报告范围本可行性研究报告以主题园二期工程为主要研究对象，根据**镇***葡萄主题设施农业园建设的要求，结合项目区的具体条件，主要从以下几方面对产业园建设进行全面分析论证。1、建设葡萄主题设施农业园的目的意义与市场需求预测。2、项目建设条件分析、建设规模、与建设方案。3、项目组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进度安排。4、 经济、社会和生态三大效益分析及研究结论。1.3可行性研究报告的依据1、国家“十一五”、“十二五”发展规划纲要；2、北京市“十一五”、“十二五”发展规划纲要；3、《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》国家农业部；4、《旅游规划通则》，国家标准（国家质量监督局），GB/T18971—2003；5、《中国旅游发展“十五”计划和2015、2020年远景目标纲要》，国家旅游局，2000年；6、《北京市旅游业发展“十五”计划和2020年远景目标纲要》；7、《关于统筹推进新一轮菜篮子工程建设的意见》（国办发[2010]18号；8、北京都市型现代农业基础建设及综合开发规划（2009-2012年）；9、《北京市**县统计年鉴2010》；10、**县“十一五”、“十二五”发展规划；11、《**县葡萄酒产业发展规划》；12、《北京市**县北山带生态观光农业总体规划》。1.4投资估算及经济指标 1.5可行性研究结论1.5.1意义巨大。项目符合国家和地方产业发展政策，符合国家高产、优质、高效的现代农业方向，适应北京和**观光生态型农业发展趋势，发展为建设意义重大。1.5.2经济效益好。年收益290万元，经济效益非常可观。1.5.3项目产业关联性强，示范带动作用巨大。项目的建成不仅使产业园有机农业和生态观光农业得到优化升级，将成为北京地区一流的观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐射带动区域高效种植业产业化体系的形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。 综上所述，我们认为，本项目经济性优越，意义深远，经济联动性很强，建设条件充分，开发时机良好，建设规划和方案可行，建议抓紧立项建设。2项目建设背景世界农业经历了原始农业、传统农业、石油农业和现代农业等发展阶段。现代农业具有五个突出特点即农产品市场化、农业企业化、品种优质化、生产规模化和技术高新化。世界各国农业发展水平参差不齐，差距较大。我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界1/4人口的物质需要，是我国农业对全人类的巨大贡献。近年来，在北京农业宏观政策的调控下有机农业、特色农业、循环农业、观光农业为特色的都市型生态观光农业生机勃勃。观光农业是集生态、农业、旅游为一体的新兴产业，以生产为基础，旅游内涵为主题。作为一项农业与旅游相结合的新型旅游产品，观光农业具有生产和观光的双重属性，将农事活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现了生态、生产、生活三项功能的有机结合，以及第一产业与第三产业的优势互补，在提