姚安县东片区住宅项目定位及物业发展建议PPT.ppt

2011年2月;前 言;本项目百富勤百所做的工作;研究当地居民的生活习惯及消费习惯 当地居民对房地产产品的需求 市场未来的发展趋势及方向;报告框架;全省生活质量改善,消费结构调整显著;全省房地产市场情况;小 结;报告框架;房地产市场--楚雄;项目地址：位于楚雄州鹿城西路与岔街交界处 开发公司:楚雄市红旗房地产开发有限责任公司 规划布局：地块为“7”字形。小区采用半围合式,人车分流布局，车流通过主出入口直接进入地下停车场，地面道路只满足消防车辆及搬运车通过。 建设总用地面积：8078平方米 建筑面积: 13756.8平方米 户型面积: 44-130㎡ 销售价格: 2800-3000/平方米 建筑密度：34% 容积率：1.7 绿化率：26%;房地产市场--楚雄;西辰壹品;房地产市场特征;房地产市场—南华;户型设计：户型面积较大。主力户型在120-140平米之间，设计平平，功能性不强。 小区设施：临街独立商铺，健身器材，规划道路，景观绿化。 周边配套：龙泉菜市场、华鑫购物中心、家世界超市、同心平价超市、佳豪超市。餐饮配套：山菌美食园、菌宴村、金太阳美食城、苦笋鸡、彝香菌园。运动休闲：新世纪KTV、星光灿烂KTV、馨语酒吧、海王星KTV、鲜果E簇吧、文化宫、青少年活动中心、健身中心、交谊舞运动场、灯光篮球场、体育运动场。教育配套：东城小学、 县青少年安全上网教室、青少年宫幼儿园