第十章建筑节能经济性及环境性评价.pptVIP

LOGO 第十章建筑节能经济性及环境性评价 一、建筑效益的概念与内容 我国虽然地大物博，但由于人口众多，许多重要建设资源的人均拥有量比世界平均值要低很多——重视效益的必要性。处理好数量、效益与标准之间的关系。 1）为了达到一定数量，在资源匮乏的条件下，只能维持相对低的标准 2）为了追求数量，而忽视效益，结果使建筑处于“标准低、消耗高、污染重”的状态。 一、建筑效益的概念与内容 建筑效益 经济效益 社会效益 环境效益 作为基本投资的满足程度 作为为人类各种活动提供容器的满足程度 作为环境的过滤器和影响物的满足程度 一、建筑效益的概念与内容 经济效益—法国拉德方斯 商业价值 世界三大顶级CBD之一 欧洲最具影响力的商务中心 独特的公共运输设施? 高水准的服务设施? 社会价值 成功进行了旧区改造 吸引了无数艺术家、观光客的足迹?，平静祥和的生活工作空间 经济效益评价方法 经济效益：全寿命费用（主要）、投资返本期（财务效益）。 包括：有形投入，土地、资金、能源、材料、劳动力。 无形因素，智力、大气污染、噪声、日照、风景、时间。 项目的评价法：净现值（NPV）法 B/C=项目经济收益（现值）/LCCp（现值） 社会的评价法：用费用效益（CBA）法