汽车手续抵押小额短期贷款房地产抵押贷款流程.docVIP

汽车手续抵押小额短期贷款 （1）.汽车手续抵押小额短期贷款（压本不押车，仅限北京户口） 手续：机动车登记证、原始购车发票、购置附加税本、关税证明（进口车）、车船税发票、交强险和商业险保单、行驶证、车主身份证、实际居住地证明、户口本 （2）.汽车抵押短期贷款 一、个人车辆 1、机动车登记证、行驶本 2、购车原始发票、车辆关税证明（进口车辆）、购置附加税本、车辆保险单、车船税完税证明、养路费交费票证 3、车主身份证 二、公司车辆 1、机动车登记证、行驶本 2、购车原始发票、车辆关税证明（进口车辆）、购置附加税本、车辆保险单、车船税完税证明、养路费交费票证 3、企业组织机构代码证书原件、营业执照 4、公司章程、股东会决议/董事会决议 5、法人身份证、法人授权委托书 6、被委托人身份证 7、客户需带单位公章、财务章签署合同 三、汽车经销商 1、商品车合格证、随车工具包、进口车关税证明 2、企业组织机构代码证书原件、营业执照 3、公司章程、股东会决议及董事会决议 4、法人身份证、法人授权委托书 5、客户需带单位公章、财务章签署合同 （3）.房产抵押短期贷款 一、个人房产 1、房屋产权证、购房合同及发票原件； 2、身份证原件、户口簿原件 3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 4、婚姻证明（结婚或未婚证明） 二、公司房产 1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件 2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件 3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章） 4、公司章程、股东会决议/董事会决议 三、在建工程 1、土地使用证 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建筑工程施工许可证 5、营业执照 6、商品房预售许可证 （4）.中小企业抵押短期贷款 1．财产权利证明文件 2．客户需提供企业章程、企业营业执照、企业组织机构代码证、企业法人身份证、法人授权委托书 3．企业近期经（1—2年）审计过的财务报表等。 4. 抵（质）押物范围: 北京市区内的公司名下或公司法人的商业用房、厂房、土地、设备、产成品、原材料、有价证券、机动车等。经本公司认可的商业渠道、经营权、债权、订单、信用证或其他附带变现功能的信用性资产均可以作为抵（质）押依据等。 房地产抵押贷款 房地产抵押贷款是银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。它是房地产信贷业务的主要形式，在融资业务中占据了重要地位。那么，。您了解房产抵押贷款流程吗？ 方法/步骤： （1）借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 / （2）银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 （3）借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 （4）借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 （5）贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。