上海经济适用房节能工程监理细则.docVIP

XX新城一站经适房B3地块 建 筑 节 能 工 程 监 理 实 施 细 则 XX智达工程顾问有限公司 XX新城一站经适房B3地块监理项目部 2014年8月 监理实施细则审批表 总监理工程师： 根据XX新城一站经适房B3地块项目《监理规划》、工程设计文件及有关技术规范标准，已编制完成XX新城一站经适房B3地块项目建筑节能工程监理实施细则，请予审批。 专业监理工程师（签名）： 日 期： 年 月 日 审批意见： 总监理工程师（签名）： 日 期： 年 月 日 建筑节能工程监理实施细则 一、工程概况： 1、 工程性质： 工程名称：XX新城一站经适房B3地块。 建设单位：XX中建八局投资有限公司。 设计单位：中国建筑XX设计研究院有限公司。 监理单位：XX智达工程顾问有限公司。 施工总承包单位：中国建筑XX工程局有限公司。 2、工程地理位置及建筑结构概况： 本工程位于XX市XX区，西侧为松泉路，南侧为淀浦路，北侧为规划四路，东侧为菘润路。本工程由七栋16-18层高层住宅，配套公建及地下车库组成，用地性质为居住用地，总用地面积29327㎡，总建筑面积71256.93㎡其中地上建筑面积62019.30㎡计入容积率面积58653.17㎡。建筑设计耐久年限50年，建筑抗震设防烈度七度。结构类型，框架结构及剪力墙，地下工程防水等级，地下室、变、配电间、水泵房、蓄水池为一级，其它用房防水为二级，地下室抗渗等级S6，地上建筑耐火等级二级地下耐火等级一级。 项目名称 性质 地下建筑面积 地下建筑面积（㎡） 总建筑面积（㎡） 建筑类别 建筑高度（m） 建筑层楼 1号楼 高层住宅 9229.93 618.19 9848.12 二类高层 46.50 16层 2号楼 高层住宅 9801.10 618.19 10419.29 二类高层 49.30 17层 3号楼 高层住宅 5667.09 103.45 5770.54 二类高层 46.50 16层 4号楼 高层住宅 5667.09 103.45 5770.54 二类高层 46.50 16层 5号楼 高层住宅 10045.73 602.15 10647.88 二类高层 52.10 18层 6号楼 高层住宅 10045.73 602.15 10647.88 二类高层 52.10 18层 7号楼 高层住宅 10045.73 602.15 10647.88 二类高层 52.10 18层 配套公建 多层配电 1115.9 ——— 1115.9 ——— 13.10 3层 地下车库 多层配电 ——— 5987.9 681.92 11汽车库 ——— —1层 主入口门卫 低层配套 85.50 ——— 85.50 ——— 4.05 1层 3、设计标高±0.000=4.60〈绝对标高〉 二、监理工作依据 1、设计文件及施工合同 2、本工程的监理规划 3、经批准的施工组织设计 4、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007） 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 6、《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 7、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 监理工作流程 合格 同意 合格 不同意 同意 合格 合格 合格 合格 合格 四、 监理工作的控制要点及目标值 1、外墙保温采用30厚无机保温砂浆、网格布及抗裂砂浆； （1）材料复验 ①　复验项目： a、水泥基颗粒浆料：密度、压缩强度、导热系数； b、界面剂：常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）。 c、耐碱玻纤网格布：耐碱性、拉伸断裂强力、断裂伸长率。 d、其它： ②　检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。 ③　检查数量：根据《建筑节能工程施工质量验收规程》GB50411-2007第4.2.3条的要求执行。 ④　监理人员