概预算在建筑工程中的作用.doc

概预算在建筑工程中的作用 概预算在建筑工程中的作用基本建设是发展国民经济的物质基础,是实现固定资产扩大再生产,提高人民物质生活水平和文化生活水平的重要手段.我国每年的基本建设投资,约占国家财政总支出的40%左右.在基本建设投资中,包含五项费用,即：建筑工程费；设备购置费；设备安装工程费；工、器具及生产用具购置费；其他基本建设费用.在基本建设中,用于建筑安装工程上的费用,约占基本建设总投资额的60%左右.为了充分地发挥建筑工程投资的经济效益,首先必须认真地贯彻党的各项经济政策；同时,要有科学的管理方法和有效的监督工具.建筑工程概预算文件,就是对建筑工程实行科学管理和监督的有效工具之一. 在建筑工程中，编制建筑工程概预算文件，是建筑技术经济规律的客观要求，也是建筑产品的生产特点所决定的。 建筑工程的生产特点，不同于机械制造业。建筑工程生产的产品，在空间上，位置是固定不动的。不是的空间位置，对建筑产品的要求也是不同的。同样一幢住宅，建造在北方和建造在南方，就有很大的区别。 由于建筑产品的空间性特点，要求设计必须适应建造地点的气象、工程地质，水文地质和地形等自然条件的要求，因地制宜，进行设计和拟定施工方案。设计方案直接左右着建筑工程费。 同时，由于建筑产品，肯有空间固定性的特点，又带来了劳动力和生产资料的流动性，即施工人员、施工机构和施工机械设备的转移。这种转移远近程度上的差别，即使对于同一个设计方案在不同地区施工，也会产生建筑工程费用的差别。其增加的费用，诸如远征工程增加费和施工机构迁移等。 建筑产品在空间上的另一特点，就是体积庞大。正因为这样，建筑物或构筑物的构配件，也都是大而重的。因此，建筑施工就需要功率大的施工机械。施工机械不同制造业机械；施工机械的纯生产时间不为常量(少于制造的纯生产时间)；施工机械中，多数具有移动性，多数施工机械具有多种使用功能；施工机械对作业环境要求适应性高。因此建筑施工机械的损耗是大的。由于建筑产品的体积庞大，施工是露天作业，受季节和天气等自然条件的影响较大，因而由此所增加的费用，对各个建筑产品来说，是不尽相同的。也就是说，建筑规格相同的产品，其价格存在着不一致性。其次，建筑产品在时间上的特点，是生产周期长，受资金的时间因素影响和可变成本的影响机率大，同样会波及建筑产品价格的。 最后，建筑产品的特点，是量体裁衣，针对需要性很强。它不像制造业的工业产品，同一种规格产品，在较短时间内可以批量地生产。当然是量体裁衣，但是，人们也不喜欢大家穿的都是青一色，还希望能在适用和经济的条件下，做到美观。 量体裁衣就是根据设计任务书的具体要求，进行有针对性的设计。每幢房屋的设计，都有它自已的建筑功能和结构功能的要求，以及与其相适应的施工方案。因此，建筑产品不能象一般工业产品那样，在市场上规定出统一的价格。因此建筑产品必须根据自身的固有规律，用编制建筑工程概预算的方法，计算建筑设资和建筑产品的成本以及价格。 不同的建筑物或构筑物，都是由构配件组成的。同时，这些构配件，又是根据构造、材料和施工方法等，划分为具有共性的计算方法。这样一来，就为编制建筑工程概预算，提供了计算依据。为了有利计划管理，国家根据当前的生产水平，制定了完成一定计量单位的工程量，所需要的人工、材料和施工机械的消耗标准。即：土建定额；水暧安装定额；电气安装定额；机械设备安装定额；装饰工程定额.及国家规定的取费标准等，构成了编制建筑工程预算的重要依据。 因此，每一幢具体的建筑物或构筑物都具备编制各自建筑工程概预算的条件。同时，除计划利润是由国家统一做出规定标准外，地区工资标准、材料预算价格和施工机械台班预算单价，以及间接费的取费标准，是由国家、主管部、省、市和自治区等政府有关领导部门确定。有了国家编制的预算定额和材料预算价格时，加上计划利润，建筑产品的价格就有了统一的计算依据。 概预算的精细程度，随着设计内容的深度而异。因为设计所提供的资料和数据，是编制建筑工程概预算的基本依据。如初步设计阶段所编制的概算，就是根据初步设计的内容深度进行编制的。为了满足施工生产的需要，施工图的内容，是比较详细的。因而，在施工图的基础上，就可以编制出较为精细的施工图预算来。 建筑工程概预算，是通过一定的计划程序、计算和确定建筑物或构筑物价格的计划文件。空虚计划文件所确定的每面工程投资额，实际上也就是该工程的计划价格--即概算造价或预算造价。 MSN空间完美搬家到新浪博客！